Ladeira do Barroso (Gamboa)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Ladeira do Barroso, em Gamboa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.135/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 105, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.135/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
20
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 185 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.135/m²6 vendas · mediana R$ 141 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 185 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 3.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
  1. abr/2025Ladeira do Barroso, 91APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
  2. fev/2025Ladeira do Barroso, 83APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  3. nov/2024Ladeira do Barroso, 85APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  4. jul/2024Ladeira do Barroso, 55APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  5. jun/2024Ladeira do Barroso, 55APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  6. set/2023Ladeira do Barroso, 91APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  7. jun/2022Ladeira do Barroso, 95APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  8. jul/2020Ladeira do Barroso, 105APT 8202Apartamento55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
  9. abr/2019Ladeira do Barroso, 105APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  10. out/2018Ladeira do Barroso, 105APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  11. fev/2017Ladeira do Barroso, 105APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  12. set/2015Ladeira do Barroso, 95APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 87.816R$ 2.195/m²
  13. jul/2014Ladeira do Barroso, 105APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  14. jul/2014Ladeira do Barroso, 105APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  15. jun/2014Ladeira do Barroso, 61APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. nov/2013Ladeira do Barroso, 105APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGamboa
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaGamboa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGamboa
2011—R$ 1.471/m² · 3
2012—R$ 1.944/m² · 8
2013R$ 1.875/m² · 1R$ 2.456/m² · 5
2014R$ 2.364/m² · 3R$ 3.264/m² · 8
2015R$ 2.195/m² · 1R$ 4.407/m² · 10
2016—R$ 4.220/m² · 2
2017R$ 2.909/m² · 1R$ 3.519/m² · 6
2018R$ 2.188/m² · 1R$ 3.358/m² · 6
2019R$ 2.727/m² · 1R$ 2.157/m² · 5
2020R$ 2.818/m² · 1R$ 4.020/m² · 6
2021—R$ 3.180/m² · 12
2022R$ 6.250/m² · 1R$ 3.020/m² · 12
2023R$ 3.030/m² · 1R$ 2.563/m² · 18
2024R$ 2.976/m² · 3R$ 2.952/m² · 20
2025R$ 2.295/m² · 2R$ 2.932/m² · 14
2026—R$ 8.601/m² · 16

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320133 vendas20152018202020232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.875/m²
20143 vendas · R$ 2.364/m²
20151 vendas · R$ 2.195/m²
20171 vendas · R$ 2.909/m²
20181 vendas · R$ 2.188/m²
20191 vendas · R$ 2.727/m²
20201 vendas · R$ 2.818/m²
20221 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 3.030/m²
20243 vendas · R$ 2.976/m²
20252 vendas · R$ 2.295/m²

Calculadora

R$ 184.877R$ 3.134/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Ladeira do Barroso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Casa1R$ 3.531/m²R$ 159 mil
Nº 11Casa1R$ 3.282/m²R$ 210 mil
Nº 55Apartamento2R$ 3.135/m²R$ 130 mil
Nº 61Apartamento1R$ 4.346/m²R$ 209 mil
Nº 83Apartamento1R$ 2.679/m²R$ 129 mil
Nº 85Apartamento1R$ 4.014/m²R$ 181 mil
Nº 91Apartamento2R$ 2.766/m²R$ 184 mil
Nº 95Apartamento2R$ 4.798/m²R$ 192 mil
Nº 105Apartamento7R$ 2.670/m²R$ 170 mil
Nº 143Casa1R$ 1.584/m²R$ 299 mil
Nº 170Casa1R$ 1.602/m²R$ 70 mil

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