Rua Xingu, 70 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.600/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.600/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 322 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.959/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.712/m²
- jun/2025APT 606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- out/2024APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 355.000R$ 4.329/m²
- set/2023APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- ago/2023APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- ago/2022APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- ago/2021APT 906Apartamento · 9º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- jul/2020APT 701Apartamento · 7º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- jun/2020APT 805Apartamento · 8º andar82 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
- fev/2020APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- nov/2016APT 1005Apartamento · 10º andar135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- nov/2016APT 903Apartamento · 9º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- ago/2016APT 1001Apartamento · 10º andar193 m²R$ 575.000R$ 2.979/m²
- mai/2012APT 902Apartamento · 9º andar79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.677/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.677/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 3.881/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.720/m² · 3 | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.587/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.552/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.559/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 418.573R$ 4.360/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xingu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 388 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 330 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 14 | R$ 4.853/m² | R$ 404 mil |
| Nº 158 | Casa | 3 | R$ 4.253/m² | R$ 247 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 36 | R$ 4.839/m² | R$ 485 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 205 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Sala | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 164 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 330 mil |