Rua Xingu, 349 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.959/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 180.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~13 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.677/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.677/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.881/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.501/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.587/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
Calculadora
R$ 418.573R$ 4.360/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xingu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 3 | R$ 4.253/m² | R$ 247 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 36 | R$ 4.839/m² | R$ 485 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 205 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Sala | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 164 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 330 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 10 | R$ 4.485/m² | R$ 350 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 7 | R$ 4.204/m² | R$ 206 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 11 | R$ 7.089/m² | R$ 834 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 7 | R$ 4.393/m² | R$ 264 mil |