Rua Potiguara, 580 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.902/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
97 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.902/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 281 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²
Unidade típica
R$ 476 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.029/m²
  1. ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
  2. abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 226.728R$ 2.337/m²
  3. dez/2023APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 259.000R$ 2.670/m²
  4. abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 236.000R$ 2.565/m²
  5. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 357.000R$ 4.151/m²
  6. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
  7. out/2019APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
  8. set/2018APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  9. fev/2018APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  10. out/2017APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 258.700R$ 3.008/m²
  11. dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 358.693R$ 3.449/m²
  12. out/2016APT 503Apartamento · 5º andar172 m²R$ 500.000R$ 2.907/m²
  13. jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 460.000R$ 4.423/m²
  14. mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  15. abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 364.738R$ 4.241/m²
  16. mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 307.940R$ 2.961/m²
  17. jun/2014APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  18. jan/2013APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  19. jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~54 unidades de 97 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 723 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.823/m² · 58
2012R$ 3.488/m² · 1R$ 3.944/m² · 96
2013R$ 3.365/m² · 1R$ 4.867/m² · 41
2014R$ 4.808/m² · 1R$ 5.109/m² · 37
2015R$ 3.601/m² · 2R$ 5.147/m² · 15
2016R$ 3.735/m² · 4R$ 4.828/m² · 25
2017R$ 3.008/m² · 1R$ 4.688/m² · 19
2018R$ 3.402/m² · 2R$ 4.223/m² · 12
2019R$ 2.165/m² · 1R$ 4.643/m² · 17
2020—R$ 4.250/m² · 23
2021—R$ 4.423/m² · 30
2022R$ 2.692/m² · 1R$ 4.963/m² · 24
2023R$ 2.670/m² · 3R$ 5.079/m² · 29
2024R$ 2.683/m² · 2R$ 5.195/m² · 33
2025—R$ 4.817/m² · 21
2026—R$ 4.657/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas2016201820222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.488/m²
20131 vendas · R$ 3.365/m²
20141 vendas · R$ 4.808/m²
20152 vendas · R$ 3.601/m²
20164 vendas · R$ 3.735/m²
20171 vendas · R$ 3.008/m²
20182 vendas · R$ 3.402/m²
20191 vendas · R$ 2.165/m²
20221 vendas · R$ 2.692/m²
20233 vendas · R$ 2.670/m²
20242 vendas · R$ 2.683/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.151/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.629/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.151/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.029/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.670/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.337/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 473.932R$ 4.739/m² · curva logradouro
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