Rua Potiguara, 423 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.263/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 810 mil (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 4.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.276/m²
- jun/2026BLC 2 CAS 1Casa190 m²R$ 620.000R$ 3.263/m²
- mar/2026BLC 1 CAS 1Casa190 m²R$ 815.000R$ 4.289/m²
- jan/2026BLC 2 CAS 2Casa190 m²R$ 810.000R$ 4.263/m²
- fev/2025BLC 1 CAS 2Casa190 m²R$ 950.000R$ 5.000/m²
- fev/2024BLC 2 CAS 3Casa190 m²R$ 850.000R$ 4.474/m²
- abr/2021FTECasa501 m²R$ 1.000.000R$ 1.996/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.752/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.144/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.530/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.263/m² · 3 | R$ 4.016/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.263/m² |
Calculadora
R$ 746.353R$ 4.013/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Potiguara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 11.761/m² | R$ 529 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 47 | R$ 4.792/m² | R$ 430 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 22 | R$ 4.399/m² | R$ 375 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.223/m² | R$ 435 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 10 | R$ 4.756/m² | R$ 823 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 13 | R$ 4.895/m² | R$ 645 mil |
| Nº 393 | Casa | 10 | R$ 7.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 13 | R$ 4.210/m² | R$ 473 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 705 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 9 | R$ 3.867/m² | R$ 495 mil |