Rua Potiguara, 325 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.399/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
89 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.399/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 375 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²
Unidade típica
R$ 476 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
  1. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  2. dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  3. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
  4. mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 325.000R$ 4.167/m²
  5. jan/2023APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  6. set/2022APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  7. ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
  8. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  9. set/2020APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 255.080R$ 3.270/m²
  10. jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  11. fev/2020APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 305.000R$ 3.427/m²
  12. abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  13. mai/2018APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 413.020R$ 5.295/m²
  14. mar/2017APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  15. ago/2016APT 205 PAL 44609Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  16. jul/2016APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  17. dez/2014APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  18. out/2014APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  19. fev/2014APT 305 PAL 44609Apartamento · 3º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  20. jan/2014APT 105 PAL 44609Apartamento · 1º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  21. dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  22. ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~44 unidades de 89 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 608 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.823/m² · 58
2012—R$ 3.944/m² · 96
2013R$ 4.676/m² · 2R$ 4.867/m² · 41
2014R$ 4.731/m² · 4R$ 5.109/m² · 37
2015—R$ 5.147/m² · 15
2016R$ 4.447/m² · 2R$ 4.828/m² · 25
2017R$ 2.564/m² · 1R$ 4.688/m² · 19
2018R$ 5.295/m² · 1R$ 4.223/m² · 12
2019R$ 4.545/m² · 1R$ 4.643/m² · 17
2020R$ 3.427/m² · 3R$ 4.250/m² · 23
2021R$ 3.951/m² · 2R$ 4.423/m² · 30
2022R$ 3.974/m² · 1R$ 4.963/m² · 24
2023R$ 3.933/m² · 1R$ 5.079/m² · 29
2024—R$ 5.195/m² · 33
2025R$ 4.167/m² · 3R$ 4.817/m² · 21
2026R$ 4.382/m² · 1R$ 4.657/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas201620182020202220252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.676/m²
20144 vendas · R$ 4.731/m²
20162 vendas · R$ 4.447/m²
20171 vendas · R$ 2.564/m²
20181 vendas · R$ 5.295/m²
20191 vendas · R$ 4.545/m²
20203 vendas · R$ 3.427/m²
20212 vendas · R$ 3.951/m²
20221 vendas · R$ 3.974/m²
20231 vendas · R$ 3.933/m²
20253 vendas · R$ 4.167/m²
20261 vendas · R$ 4.382/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.103/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.974/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.072/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.103/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.596/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 473.932R$ 4.739/m² · curva logradouro
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