Rua Francisca Sales, 374 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.787/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
83 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.787/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 397 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²
Unidade típica
R$ 326 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 599 mil
Mediana da listaR$ 4.748/m²
  1. jun/2025APT 0204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  2. set/2024APT 0206Apartamento · 2º andar99 m²R$ 320.440R$ 3.237/m²
  3. abr/2024APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 374.065R$ 4.507/m²
  4. dez/2022APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 426.106R$ 5.134/m²
  5. jun/2022APT 0206Apartamento · 2º andar99 m²R$ 289.800R$ 2.927/m²
  6. jul/2021APT 0203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 599.000R$ 6.112/m²
  7. jan/2021APT 0211Apartamento · 2º andar98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
  8. ago/2020APT 0206Apartamento · 2º andar99 m²R$ 513.000R$ 5.182/m²
  9. mai/2018APT 0206Apartamento · 2º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
  10. jan/2018APT 0208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  11. nov/2017APT 0216Apartamento · 2º andar100 m²R$ 474.764R$ 4.748/m²
  12. set/2016APT 0214Apartamento · 2º andar99 m²R$ 565.000R$ 5.707/m²
  13. dez/2014APT 216Apartamento · 2º andar104 m²R$ 454.814R$ 4.373/m²
  14. dez/2013APT 209Apartamento · 2º andar103 m²R$ 458.553R$ 4.452/m²
  15. out/2013AP 205Apartamento · 2º andar102 m²R$ 490.931R$ 4.813/m²
  16. set/2013AP 208Apartamento · 2º andar104 m²R$ 515.647R$ 4.958/m²
  17. set/2013AP 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 456.559R$ 4.433/m²
  18. set/2013AP 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 429.000R$ 4.988/m²
  19. set/2013AP 215Apartamento · 2º andar93 m²R$ 402.020R$ 4.323/m²
  20. ago/2013APT 210Apartamento · 2º andar104 m²R$ 429.000R$ 4.125/m²
  21. ago/2013APT 213Apartamento · 2º andar99 m²R$ 399.000R$ 4.030/m²
  22. jul/2013AP 211Apartamento · 2º andar86 m²R$ 416.553R$ 4.844/m²
  23. jul/2013AP 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 399.000R$ 3.874/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 83 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.751 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.737/m² · 4
2012—R$ 3.818/m² · 53
2013R$ 4.442/m² · 10R$ 4.036/m² · 40
2014R$ 4.373/m² · 1R$ 4.373/m² · 9
2015—R$ 4.485/m² · 6
2016R$ 5.707/m² · 1R$ 4.714/m² · 7
2017R$ 4.748/m² · 1R$ 3.473/m² · 4
2018R$ 5.179/m² · 2R$ 4.192/m² · 7
2019—R$ 3.973/m² · 11
2020R$ 5.182/m² · 1R$ 4.386/m² · 7
2021R$ 5.556/m² · 2R$ 4.054/m² · 11
2022R$ 4.031/m² · 2R$ 3.980/m² · 20
2023—R$ 4.021/m² · 10
2024R$ 3.872/m² · 2R$ 4.476/m² · 18
2025R$ 5.122/m² · 1R$ 3.973/m² · 15
2026—R$ 3.772/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201320162018202120242025
Ver tabela
201310 vendas · R$ 4.442/m²
20141 vendas · R$ 4.373/m²
20161 vendas · R$ 5.707/m²
20171 vendas · R$ 4.748/m²
20182 vendas · R$ 5.179/m²
20201 vendas · R$ 5.182/m²
20212 vendas · R$ 5.556/m²
20222 vendas · R$ 4.031/m²
20242 vendas · R$ 3.872/m²
20251 vendas · R$ 5.122/m²

Calculadora

R$ 324.972R$ 3.915/m² · curva logradouro
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Nº 540Casa2R$ 1.619/m²R$ 481 mil
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