Rua Francisca Sales (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 289 compras e vendas na Rua Francisca Sales, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.912/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 484, com 93 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.912/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 289
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 326 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.912/m²16 vendas · mediana R$ 268 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 326 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.137/m²
- ago/2026Rua Francisca Sales, 53APT 503Apartamento · 5º andar218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
- ago/2026Rua Francisca Sales, 53APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- ago/2026Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- ago/2026Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- jul/2026Rua Francisca Sales, 170APT 307Apartamento · 3º andar87 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
- jul/2026Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0407Apartamento · 4º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- mai/2026Rua Francisca Sales, 170APT 505Apartamento · 5º andar171 m²R$ 585.000R$ 3.421/m²
- mai/2026Rua Francisca Sales, 191APT 0202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
- fev/2026Rua Francisca Sales, 191APT 0504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- jan/2026Rua Francisca Sales, 191APT 0105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- dez/2025Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- dez/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 223.000R$ 3.912/m²
- nov/2025Rua Francisca Sales, 397APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- nov/2025Rua Francisca Sales, 170APT 507Apartamento · 5º andar87 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
- out/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
- out/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 223.000R$ 3.912/m²
- ago/2025Rua Francisca Sales, 170APT 502Apartamento · 5º andar264 m²R$ 730.000R$ 2.765/m²
- jun/2025Rua Francisca Sales, 374APT 0204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jun/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- jun/2025Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0508Apartamento · 5º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- mai/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
- mai/2025Rua Francisca Sales, 191APT 0108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 209.065R$ 3.668/m²
- abr/2025Rua Francisca Sales, 484BL-001 APTO 0108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- mar/2025Rua Francisca Sales, 397APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- jan/2025Rua Francisca Sales, 397APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.737/m² · 4 | R$ 3.069/m² · 752 |
| 2012 | R$ 3.818/m² · 53 | R$ 3.618/m² · 1293 |
| 2013 | R$ 4.036/m² · 40 | R$ 4.285/m² · 1520 |
| 2014 | R$ 4.373/m² · 9 | R$ 4.911/m² · 1069 |
| 2015 | R$ 4.485/m² · 6 | R$ 5.662/m² · 854 |
| 2016 | R$ 4.714/m² · 7 | R$ 5.771/m² · 751 |
| 2017 | R$ 3.473/m² · 4 | R$ 5.355/m² · 638 |
| 2018 | R$ 4.192/m² · 7 | R$ 5.147/m² · 601 |
| 2019 | R$ 3.973/m² · 11 | R$ 4.874/m² · 618 |
| 2020 | R$ 4.386/m² · 7 | R$ 4.764/m² · 593 |
| 2021 | R$ 4.054/m² · 11 | R$ 5.263/m² · 1172 |
| 2022 | R$ 3.980/m² · 20 | R$ 5.417/m² · 851 |
| 2023 | R$ 4.021/m² · 10 | R$ 5.250/m² · 679 |
| 2024 | R$ 4.476/m² · 18 | R$ 5.342/m² · 767 |
| 2025 | R$ 3.973/m² · 15 | R$ 5.237/m² · 720 |
| 2026 | R$ 3.772/m² · 10 | R$ 5.435/m² · 544 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2012 | 53 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2013 | 40 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 4.373/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2022 | 20 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 3.772/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.736/m² – R$ 2.901/m² | 2 |
| R$ 2.901/m² – R$ 3.067/m² | 0 |
| R$ 3.067/m² – R$ 3.233/m² | 1 |
| R$ 3.233/m² – R$ 3.399/m² | 3 |
| R$ 3.399/m² – R$ 3.565/m² | 6 |
| R$ 3.565/m² – R$ 3.731/m² | 3 |
| R$ 3.731/m² – R$ 3.897/m² | 2 |
| R$ 3.897/m² – R$ 4.063/m² | 5 |
| R$ 4.063/m² – R$ 4.229/m² | 3 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.394/m² | 2 |
| R$ 4.394/m² – R$ 4.560/m² | 3 |
| R$ 4.560/m² – R$ 4.726/m² | 1 |
| R$ 4.726/m² – R$ 4.892/m² | 2 |
| R$ 4.892/m² – R$ 5.058/m² | 3 |
| R$ 5.058/m² – R$ 5.224/m² | 3 |
| R$ 5.224/m² – R$ 5.390/m² | 0 |
| R$ 5.390/m² – R$ 5.556/m² | 0 |
| R$ 5.556/m² – R$ 5.722/m² | 3 |
| R$ 5.722/m² – R$ 5.887/m² | 1 |
| R$ 5.887/m² – R$ 6.053/m² | 1 |
Calculadora
R$ 324.972R$ 3.915/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisca Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 595/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 13 | R$ 4.790/m² | R$ 600 mil |
| Nº 108 | Outros | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 2.361/m² | R$ 90 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 18 | R$ 3.621/m² | R$ 365 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 44 | R$ 3.912/m² | R$ 223 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 23 | R$ 4.787/m² | R$ 397 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 38 | R$ 4.258/m² | R$ 340 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 93 | R$ 3.834/m² | R$ 223 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 1.619/m² | R$ 481 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 174 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 2.127/m² | R$ 362 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 682 mil |
| Nº 761 | Casa | 2 | R$ 4.742/m² | R$ 498 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 438 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 833 | Casa | 34 | R$ 4.017/m² | R$ 840 mil |
| Nº 867 | Casa | 2 | R$ 2.878/m² | R$ 567 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 48 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisca Sales
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisca Sales?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisca Sales é de R$ 3.912/m², 27% abaixo da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisca Sales?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Francisca Sales vale cerca de R$ 326 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisca Sales?
É o nº 484, com 93 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisca Sales?
A Prefeitura registrou 289 compras e vendas na Rua Francisca Sales, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.