Rua Fortunato de Brito, 345 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.355/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 357 mil
82 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.355/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 357 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.197/m²
Unidade típica
R$ 475 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.073/m²
  1. out/2025APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  2. mai/2025APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  3. abr/2025APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  4. out/2024APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 233.852R$ 2.852/m²
  5. mar/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  6. dez/2022APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 388.506R$ 4.738/m²
  7. jan/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  8. mar/2021APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  9. mar/2019APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
  10. nov/2018APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  11. jan/2016APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  12. nov/2014APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 359.000R$ 4.918/m²
  13. nov/2013APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar86 m²R$ 282.000R$ 3.279/m²
  14. mai/2013APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
  15. out/2012APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  16. mar/2012APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 312.000R$ 3.805/m²
  17. nov/2011APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar86 m²R$ 263.000R$ 3.058/m²
  18. ago/2011APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 143.477R$ 1.913/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~21 unidades de 82 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 366 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.486/m² · 2R$ 3.130/m² · 16
2012R$ 3.569/m² · 2R$ 4.015/m² · 24
2013R$ 3.763/m² · 2R$ 4.902/m² · 23
2014R$ 4.918/m² · 1R$ 5.455/m² · 9
2015—R$ 5.808/m² · 8
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 5.380/m² · 9
2017—R$ 4.436/m² · 6
2018R$ 2.326/m² · 1R$ 4.220/m² · 9
2019R$ 4.360/m² · 1R$ 3.990/m² · 15
2020—R$ 4.231/m² · 9
2021R$ 4.512/m² · 1R$ 4.592/m² · 13
2022R$ 4.903/m² · 2R$ 4.808/m² · 16
2023R$ 3.904/m² · 1R$ 4.608/m² · 12
2024R$ 2.852/m² · 1R$ 4.891/m² · 12
2025R$ 4.146/m² · 3R$ 4.773/m² · 17
2026—R$ 5.213/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320162019202220243 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.486/m²
20122 vendas · R$ 3.569/m²
20132 vendas · R$ 3.763/m²
20141 vendas · R$ 4.918/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 2.326/m²
20191 vendas · R$ 4.360/m²
20211 vendas · R$ 4.512/m²
20222 vendas · R$ 4.903/m²
20231 vendas · R$ 3.904/m²
20241 vendas · R$ 2.852/m²
20253 vendas · R$ 4.146/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.512/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.512/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.219/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.146/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 473.316R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Nº 172Apartamento101R$ 5.294/m²R$ 400 mil
Nº 179Apartamento37R$ 5.059/m²R$ 515 mil
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