Rua Fortunato de Brito, 172 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.294/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 405 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.294/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 400 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.197/m²
Unidade típica
R$ 475 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
  1. ago/2026APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 405.000R$ 6.136/m²
  2. jun/2026APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  3. mai/2026APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  4. abr/2026APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  5. dez/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  6. out/2025APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  7. set/2025APT 512 BLC 1Apartamento · 5º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
  8. set/2025APT 212 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  9. set/2025APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 254.926R$ 3.354/m²
  10. ago/2025APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 299.000R$ 4.530/m²
  11. mai/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  12. abr/2025APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  13. fev/2025APT 111 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  14. out/2024APT 511 BLC 2Apartamento · 5º andar118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
  15. out/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 345.000R$ 5.227/m²
  16. set/2024APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  17. set/2024APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  18. jun/2024APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  19. mai/2024APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
  20. abr/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar172 m²R$ 780.000R$ 4.535/m²
  21. jan/2024APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
  22. out/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  23. ago/2023APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 282.275R$ 3.714/m²
  24. jul/2023APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  25. jun/2023APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mi
~115 unidades de 76 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.561 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.157/m² · 7R$ 3.130/m² · 16
2012R$ 4.015/m² · 11R$ 4.015/m² · 24
2013R$ 4.951/m² · 12R$ 4.902/m² · 23
2014R$ 5.694/m² · 6R$ 5.455/m² · 9
2015R$ 6.061/m² · 5R$ 5.808/m² · 8
2016R$ 6.176/m² · 4R$ 5.380/m² · 9
2017R$ 5.851/m² · 2R$ 4.436/m² · 6
2018R$ 4.148/m² · 2R$ 4.220/m² · 9
2019R$ 4.902/m² · 11R$ 3.990/m² · 15
2020R$ 4.276/m² · 6R$ 4.231/m² · 9
2021R$ 5.000/m² · 3R$ 4.592/m² · 13
2022R$ 5.255/m² · 3R$ 4.808/m² · 16
2023R$ 5.299/m² · 8R$ 4.608/m² · 12
2024R$ 4.891/m² · 8R$ 4.891/m² · 12
2025R$ 4.804/m² · 9R$ 4.773/m² · 17
2026R$ 5.344/m² · 4R$ 5.213/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.157/m²
201211 vendas · R$ 4.015/m²
201312 vendas · R$ 4.951/m²
20146 vendas · R$ 5.694/m²
20155 vendas · R$ 6.061/m²
20164 vendas · R$ 6.176/m²
20172 vendas · R$ 5.851/m²
20182 vendas · R$ 4.148/m²
201911 vendas · R$ 4.902/m²
20206 vendas · R$ 4.276/m²
20213 vendas · R$ 5.000/m²
20223 vendas · R$ 5.255/m²
20238 vendas · R$ 5.299/m²
20248 vendas · R$ 4.891/m²
20259 vendas · R$ 4.804/m²
20264 vendas · R$ 5.344/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.891/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.549/m² – R$ 3.672/m²0
R$ 3.672/m² – R$ 3.796/m²0
R$ 3.796/m² – R$ 3.919/m²1
R$ 3.919/m² – R$ 4.042/m²0
R$ 4.042/m² – R$ 4.166/m²1
R$ 4.166/m² – R$ 4.289/m²0
R$ 4.289/m² – R$ 4.412/m²0
R$ 4.412/m² – R$ 4.535/m²2
R$ 4.535/m² – R$ 4.659/m²0
R$ 4.659/m² – R$ 4.782/m²3
R$ 4.782/m² – R$ 4.905/m²3
R$ 4.905/m² – R$ 5.029/m²1
R$ 5.029/m² – R$ 5.152/m²1
R$ 5.152/m² – R$ 5.275/m²2
R$ 5.275/m² – R$ 5.399/m²2
R$ 5.399/m² – R$ 5.522/m²0
R$ 5.522/m² – R$ 5.645/m²2
R$ 5.645/m² – R$ 5.768/m²1
R$ 5.768/m² – R$ 5.892/m²1
R$ 5.892/m² – R$ 6.015/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.317/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.773/m² · 7 vendas
2ºR$ 5.132/m² · 9 vendas
3ºR$ 5.317/m² · 6 vendas
4ºR$ 5.132/m² · 8 vendas
5ºR$ 4.535/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 473.316R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fortunato de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa2R$ 5.220/m²R$ 595 mil
Nº 159Apartamento45R$ 5.133/m²R$ 465 mil
Nº 179Apartamento37R$ 5.059/m²R$ 515 mil
Nº 205Casa1R$ 12.744/m²R$ 2 mi
Nº 206Casa2R$ 2.532/m²R$ 1,2 mi
Nº 251Apartamento7R$ 4.548/m²R$ 540 mil
Nº 260Casa1R$ 1.531/m²R$ 851 mil
Nº 325Casa1R$ 2.336/m²R$ 920 mil
Nº 345Apartamento18R$ 4.355/m²R$ 357 mil
Nº 400Casa1R$ 3.313/m²R$ 1,2 mi

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