Rua Fortunato de Brito (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 216 compras e vendas na Rua Fortunato de Brito, em Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.197/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 101 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.197/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
216
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 475 mil
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.197/m²16 vendas · mediana R$ 408 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 475 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.826/m²
  1. ago/2026Rua Fortunato de Brito, 159BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
  2. ago/2026Rua Fortunato de Brito, 159BLC 1 APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
  3. ago/2026Rua Fortunato de Brito, 172APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 405.000R$ 6.136/m²
  4. jul/2026Rua Fortunato de Brito, 179APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
  5. jun/2026Rua Fortunato de Brito, 172APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  6. mai/2026Rua Fortunato de Brito, 172APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  7. mai/2026Rua Fortunato de Brito, 159BLC 2 APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 365.750R$ 4.630/m²
  8. abr/2026Rua Fortunato de Brito, 159BLC 1 APT 305Apartamento · 3º andar94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  9. abr/2026Rua Fortunato de Brito, 172APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  10. fev/2026Rua Fortunato de Brito, 179APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
  11. dez/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  12. out/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  13. out/2025Rua Fortunato de Brito, 345APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  14. set/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 512 BLC 1Apartamento · 5º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
  15. set/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 212 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  16. set/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 254.926R$ 3.354/m²
  17. ago/2025Rua Fortunato de Brito, 159BLC 1 APT 405Apartamento · 4º andar94 m²R$ 425.000R$ 4.521/m²
  18. ago/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 299.000R$ 4.530/m²
  19. jun/2025Rua Fortunato de Brito, 179APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar104 m²R$ 565.000R$ 5.433/m²
  20. mai/2025Rua Fortunato de Brito, 179APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
  21. mai/2025Rua Fortunato de Brito, 345APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  22. mai/2025Rua Fortunato de Brito, 172APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  23. abr/2025Rua Fortunato de Brito, 159BLC 2 APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  24. abr/2025Rua Fortunato de Brito, 345APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  25. abr/2025Rua Fortunato de Brito, 179APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011R$ 3.130/m² · 16R$ 3.069/m² · 752
2012R$ 4.015/m² · 24R$ 3.618/m² · 1293
2013R$ 4.902/m² · 23R$ 4.285/m² · 1520
2014R$ 5.455/m² · 9R$ 4.911/m² · 1069
2015R$ 5.808/m² · 8R$ 5.662/m² · 854
2016R$ 5.380/m² · 9R$ 5.771/m² · 751
2017R$ 4.436/m² · 6R$ 5.355/m² · 638
2018R$ 4.220/m² · 9R$ 5.147/m² · 601
2019R$ 3.990/m² · 15R$ 4.874/m² · 618
2020R$ 4.231/m² · 9R$ 4.764/m² · 593
2021R$ 4.592/m² · 13R$ 5.263/m² · 1172
2022R$ 4.808/m² · 16R$ 5.417/m² · 851
2023R$ 4.608/m² · 12R$ 5.250/m² · 679
2024R$ 4.891/m² · 12R$ 5.342/m² · 767
2025R$ 4.773/m² · 17R$ 5.237/m² · 720
2026R$ 5.213/m² · 10R$ 5.435/m² · 544

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201124 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201116 vendas · R$ 3.130/m²
201224 vendas · R$ 4.015/m²
201323 vendas · R$ 4.902/m²
20149 vendas · R$ 5.455/m²
20158 vendas · R$ 5.808/m²
20169 vendas · R$ 5.380/m²
20176 vendas · R$ 4.436/m²
20189 vendas · R$ 4.220/m²
201915 vendas · R$ 3.990/m²
20209 vendas · R$ 4.231/m²
202113 vendas · R$ 4.592/m²
202216 vendas · R$ 4.808/m²
202312 vendas · R$ 4.608/m²
202412 vendas · R$ 4.891/m²
202517 vendas · R$ 4.773/m²
202610 vendas · R$ 5.213/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.894/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.244/m² – R$ 3.389/m²1
R$ 3.389/m² – R$ 3.534/m²0
R$ 3.534/m² – R$ 3.680/m²0
R$ 3.680/m² – R$ 3.825/m²2
R$ 3.825/m² – R$ 3.970/m²0
R$ 3.970/m² – R$ 4.116/m²1
R$ 4.116/m² – R$ 4.261/m²2
R$ 4.261/m² – R$ 4.406/m²1
R$ 4.406/m² – R$ 4.552/m²4
R$ 4.552/m² – R$ 4.697/m²2
R$ 4.697/m² – R$ 4.842/m²4
R$ 4.842/m² – R$ 4.988/m²6
R$ 4.988/m² – R$ 5.133/m²1
R$ 5.133/m² – R$ 5.278/m²2
R$ 5.278/m² – R$ 5.424/m²3
R$ 5.424/m² – R$ 5.569/m²3
R$ 5.569/m² – R$ 5.714/m²2
R$ 5.714/m² – R$ 5.860/m²1
R$ 5.860/m² – R$ 6.005/m²1
R$ 6.005/m² – R$ 6.150/m²2

Calculadora

R$ 473.316R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fortunato de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa2R$ 5.220/m²R$ 595 mil
Nº 159Apartamento45R$ 5.133/m²R$ 465 mil
Nº 172Apartamento101R$ 5.294/m²R$ 400 mil
Nº 179Apartamento37R$ 5.059/m²R$ 515 mil
Nº 205Casa1R$ 12.744/m²R$ 2 mi
Nº 206Casa2R$ 2.532/m²R$ 1,2 mi
Nº 251Apartamento7R$ 4.548/m²R$ 540 mil
Nº 260Casa1R$ 1.531/m²R$ 851 mil
Nº 325Casa1R$ 2.336/m²R$ 920 mil
Nº 345Apartamento18R$ 4.355/m²R$ 357 mil
Nº 400Casa1R$ 3.313/m²R$ 1,2 mi

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