Rua Edgard Werneck (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 269 compras e vendas na Rua Edgard Werneck, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.075/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 710, com 60 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.075/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 269
- 60 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 212 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.075/m²10 vendas · mediana R$ 175 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 212 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.236/m²
- ago/2026Rua Edgard Werneck, 710APT 807Apartamento · 8º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- ago/2026Rua Edgard Werneck, 710APT 406Apartamento · 4º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- mai/2026Rua Edgard Werneck, 710APT 1101Apartamento · 11º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- abr/2026Rua Edgard Werneck, 710APT 1002Apartamento · 10º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- mar/2026Rua Edgard Werneck, 368APT 1102Apartamento · 11º andar126 m²R$ 425.000R$ 3.373/m²
- jan/2026Rua Edgard Werneck, 710APT 1006Apartamento · 10º andar57 m²R$ 192.000R$ 3.368/m²
- dez/2025Rua Edgard Werneck, 561APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 199.500R$ 3.167/m²
- dez/2025Rua Edgard Werneck, 939APT 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- nov/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 1101Apartamento · 11º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- set/2025Rua Edgard Werneck, 368APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- ago/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 1205Apartamento · 12º andar57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
- jul/2025Rua Edgard Werneck, 706APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jul/2025Rua Edgard Werneck, 706APT 111 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 819APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 223.500R$ 3.020/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 608Apartamento · 6º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 939APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 208Apartamento · 2º andar55 m²R$ 178.000R$ 3.236/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 561APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 1104Apartamento · 11º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- mai/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- mai/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 408Apartamento · 4º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- mai/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- abr/2025Rua Edgard Werneck, 939APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 164.000R$ 2.929/m²
- fev/2025Rua Edgard Werneck, 710APT 1206Apartamento · 12º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- ago/2024Rua Edgard Werneck, 561APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.460/m² · 7 | R$ 3.069/m² · 752 |
| 2012 | R$ 3.040/m² · 10 | R$ 3.618/m² · 1293 |
| 2013 | R$ 3.519/m² · 12 | R$ 4.285/m² · 1520 |
| 2014 | R$ 4.281/m² · 9 | R$ 4.911/m² · 1069 |
| 2015 | R$ 4.218/m² · 11 | R$ 5.662/m² · 854 |
| 2016 | R$ 4.035/m² · 7 | R$ 5.771/m² · 751 |
| 2017 | R$ 3.652/m² · 8 | R$ 5.355/m² · 638 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 7 | R$ 5.147/m² · 601 |
| 2019 | R$ 3.110/m² · 10 | R$ 4.874/m² · 618 |
| 2020 | R$ 2.939/m² · 12 | R$ 4.764/m² · 593 |
| 2021 | R$ 4.006/m² · 12 | R$ 5.263/m² · 1172 |
| 2022 | R$ 3.604/m² · 10 | R$ 5.417/m² · 851 |
| 2023 | R$ 3.601/m² · 10 | R$ 5.250/m² · 679 |
| 2024 | R$ 3.305/m² · 10 | R$ 5.342/m² · 767 |
| 2025 | R$ 3.162/m² · 18 | R$ 5.237/m² · 720 |
| 2026 | R$ 3.128/m² · 6 | R$ 5.435/m² · 544 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 4.006/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.128/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.718/m² – R$ 1.876/m² | 1 |
| R$ 1.876/m² – R$ 2.033/m² | 0 |
| R$ 2.033/m² – R$ 2.191/m² | 0 |
| R$ 2.191/m² – R$ 2.349/m² | 0 |
| R$ 2.349/m² – R$ 2.507/m² | 3 |
| R$ 2.507/m² – R$ 2.664/m² | 3 |
| R$ 2.664/m² – R$ 2.822/m² | 4 |
| R$ 2.822/m² – R$ 2.980/m² | 2 |
| R$ 2.980/m² – R$ 3.138/m² | 2 |
| R$ 3.138/m² – R$ 3.296/m² | 7 |
| R$ 3.296/m² – R$ 3.453/m² | 5 |
| R$ 3.453/m² – R$ 3.611/m² | 3 |
| R$ 3.611/m² – R$ 3.769/m² | 3 |
| R$ 3.769/m² – R$ 3.927/m² | 0 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.084/m² | 0 |
| R$ 4.084/m² – R$ 4.242/m² | 1 |
| R$ 4.242/m² – R$ 4.400/m² | 1 |
| R$ 4.400/m² – R$ 4.558/m² | 1 |
| R$ 4.558/m² – R$ 4.716/m² | 0 |
| R$ 4.716/m² – R$ 4.873/m² | 1 |
Calculadora
R$ 212.143R$ 3.075/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Edgard Werneck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 1.128/m² | R$ 250 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 14 | R$ 3.480/m² | R$ 425 mil |
| Nº 387 | Casa | 3 | R$ 5.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 428 | Casa | 5 | R$ 2.890/m² | R$ 549 mil |
| Nº 441 | Casa | 11 | R$ 3.676/m² | R$ 460 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 428 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 21 | R$ 6.297/m² | R$ 434 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 426 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 4 | R$ 2.698/m² | R$ 170 mil |
| Nº 588 | Casa | 14 | R$ 1.971/m² | R$ 345 mil |
| Nº 629 | Casa | 5 | R$ 5.037/m² | R$ 604 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 3 | R$ 4.061/m² | R$ 219 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 22 | R$ 4.834/m² | R$ 309 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 60 | R$ 2.895/m² | R$ 165 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 7 | R$ 4.428/m² | R$ 372 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 740 mil |
| Nº 776 | Casa | 14 | R$ 1.937/m² | R$ 318 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 10 | R$ 3.287/m² | R$ 253 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 166 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 450 mil |
| Nº 930 | Casa | 2 | R$ 2.093/m² | R$ 166 mil |
| Nº 939 | Apartamento | 18 | R$ 3.573/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1116 | Casa | 33 | R$ 3.067/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 446 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Edgard Werneck
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edgard Werneck?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Edgard Werneck é de R$ 3.075/m², 43% abaixo da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Edgard Werneck?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Edgard Werneck vale cerca de R$ 212 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edgard Werneck?
É o nº 710, com 60 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edgard Werneck?
A Prefeitura registrou 269 compras e vendas na Rua Edgard Werneck, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 60 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.