Rua Edgard Werneck, 561 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.698/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.698/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 170 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 199.500R$ 3.167/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 310 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.460/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.040/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.281/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.218/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.035/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.006/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.601/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 3.305/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.128/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.813/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.540/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 212.143R$ 3.075/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Edgard Werneck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Casa | 5 | R$ 2.890/m² | R$ 549 mil |
| Nº 441 | Casa | 11 | R$ 3.676/m² | R$ 460 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 428 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 21 | R$ 6.297/m² | R$ 434 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 426 mil |
| Nº 588 | Casa | 14 | R$ 1.971/m² | R$ 345 mil |
| Nº 629 | Casa | 5 | R$ 5.037/m² | R$ 604 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 3 | R$ 4.061/m² | R$ 219 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 22 | R$ 4.834/m² | R$ 309 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 60 | R$ 2.895/m² | R$ 165 mil |