Rua Edgard Werneck, 939 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.573/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 193 mil
56 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.573/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 193 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.944/m²
  1. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  2. jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  3. abr/2025APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 164.000R$ 2.929/m²
  4. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  5. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  6. ago/2023APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
  7. jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 192.000R$ 3.556/m²
  8. out/2022APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  9. nov/2020APT 307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 124.000R$ 2.214/m²
  10. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 123.520R$ 2.287/m²
  11. nov/2019APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  12. ago/2019APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  13. jul/2017APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  14. fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  15. nov/2013APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  16. nov/2013APT 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 146.000R$ 2.980/m²
  17. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  18. ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~24 unidades de 56 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 418 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.368/m² · 1R$ 2.460/m² · 7
2012R$ 2.807/m² · 1R$ 3.040/m² · 10
2013R$ 3.490/m² · 2R$ 3.519/m² · 12
2014—R$ 4.281/m² · 9
2015R$ 3.947/m² · 1R$ 4.218/m² · 11
2016—R$ 4.035/m² · 7
2017R$ 3.273/m² · 1R$ 3.652/m² · 8
2018—R$ 3.158/m² · 7
2019R$ 2.767/m² · 2R$ 3.110/m² · 10
2020R$ 2.251/m² · 2R$ 2.939/m² · 12
2021—R$ 4.006/m² · 12
2022R$ 2.727/m² · 1R$ 3.604/m² · 10
2023R$ 3.096/m² · 2R$ 3.601/m² · 10
2024R$ 3.509/m² · 2R$ 3.305/m² · 10
2025R$ 2.959/m² · 3R$ 3.162/m² · 18
2026—R$ 3.128/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132017202020233 vendas2025
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20111 vendas · R$ 2.368/m²
20121 vendas · R$ 2.807/m²
20132 vendas · R$ 3.490/m²
20151 vendas · R$ 3.947/m²
20171 vendas · R$ 3.273/m²
20192 vendas · R$ 2.767/m²
20202 vendas · R$ 2.251/m²
20221 vendas · R$ 2.727/m²
20232 vendas · R$ 3.096/m²
20242 vendas · R$ 3.509/m²
20253 vendas · R$ 2.959/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.509/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 2.929/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.509/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 212.143R$ 3.075/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 721Apartamento7R$ 4.428/m²R$ 372 mil
Nº 767Casa1R$ 2.525/m²R$ 740 mil
Nº 776Casa14R$ 1.937/m²R$ 318 mil
Nº 819Apartamento10R$ 3.287/m²R$ 253 mil
Nº 912Casa1R$ 1.520/m²R$ 166 mil
Nº 929Casa1R$ 4.287/m²R$ 450 mil
Nº 930Casa2R$ 2.093/m²R$ 166 mil
Nº 1115Casa1R$ 2.338/m²R$ 650 mil
Nº 1116Casa33R$ 3.067/m²R$ 270 mil
Nº 1163Loja1R$ 2.684/m²R$ 515 mil

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