Rua Araguaia, 71 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.902/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.902/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 520 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.196/m²
  1. ago/2026APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  2. jul/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 565.000R$ 5.539/m²
  3. jul/2026APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 507.000R$ 4.089/m²
  4. jan/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
  5. jan/2026APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  6. nov/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  7. set/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  8. set/2023APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  9. ago/2023APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
  10. fev/2022APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 630.000R$ 6.176/m²
  11. mai/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar197 m²R$ 820.000R$ 4.162/m²
  12. dez/2020APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  13. set/2020APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar102 m²R$ 375.000R$ 3.676/m²
  14. out/2017APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  15. jun/2017APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  16. jun/2017APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  17. mai/2016APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  18. fev/2016APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 575.000R$ 5.637/m²
  19. mai/2015APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar124 m²R$ 635.000R$ 5.121/m²
  20. dez/2014APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  21. nov/2014APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 670.000R$ 5.403/m²
  22. out/2014APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
  23. set/2014APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
  24. fev/2014APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
  25. ago/2012APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar189 m²R$ 400.000R$ 2.116/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,8 mi
~117 unidades de 102 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.129 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.797/m² · 1R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 3.191/m² · 2R$ 4.025/m² · 123
2013—R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 5.403/m² · 5R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 5.121/m² · 1R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 4.917/m² · 2R$ 5.280/m² · 56
2017R$ 6.373/m² · 3R$ 5.783/m² · 89
2018—R$ 5.331/m² · 84
2019—R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 4.459/m² · 2R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 4.162/m² · 1R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 6.176/m² · 1R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 5.196/m² · 3R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 5.686/m² · 1R$ 6.196/m² · 119
2025—R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 4.902/m² · 5R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201420162020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.797/m²
20122 vendas · R$ 3.191/m²
20145 vendas · R$ 5.403/m²
20151 vendas · R$ 5.121/m²
20162 vendas · R$ 4.917/m²
20173 vendas · R$ 6.373/m²
20202 vendas · R$ 4.459/m²
20211 vendas · R$ 4.162/m²
20221 vendas · R$ 6.176/m²
20233 vendas · R$ 5.196/m²
20241 vendas · R$ 5.686/m²
20265 vendas · R$ 4.902/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.882/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.686/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.814/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.902/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.882/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.985/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 7.027/m²R$ 604 mil
Nº 51Apartamento20R$ 4.968/m²R$ 433 mil
Nº 65Apartamento14R$ 4.047/m²R$ 352 mil
Nº 111Apartamento43R$ 4.207/m²R$ 246 mil
Nº 149Apartamento32R$ 4.860/m²R$ 355 mil
Nº 150Apartamento1R$ 4.507/m²R$ 527 mil
Nº 167Apartamento24R$ 6.389/m²R$ 1 mi
Nº 235Apartamento4R$ 3.276/m²R$ 269 mil
Nº 254Casa1R$ 2.002/m²R$ 108 mil
Nº 265Sala118R$ 4.935/m²R$ 100 mil

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