Rua Araguaia, 149 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.860/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.860/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 355 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
  1. jul/2026APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
  2. jul/2025APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  3. out/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  4. ago/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  5. jun/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  6. mar/2024APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
  7. dez/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  8. nov/2022APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
  9. nov/2022APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  10. set/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  11. abr/2022APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  12. jan/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  13. nov/2021APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 355.000R$ 5.000/m²
  14. jun/2021APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar73 m²R$ 281.000R$ 3.849/m²
  15. mar/2021APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  16. fev/2021APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar141 m²R$ 530.000R$ 3.759/m²
  17. dez/2020APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  18. mai/2019APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
  19. jan/2018APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
  20. dez/2016APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 355.000R$ 5.000/m²
  21. dez/2016APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  22. nov/2016APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  23. dez/2015APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar141 m²R$ 530.000R$ 3.759/m²
  24. out/2015APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
  25. mar/2014APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 355.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,5 mi
~159 unidades de 71 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.759 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.562/m² · 1R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 4.097/m² · 2R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 4.342/m² · 4R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 4.908/m² · 2R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 4.789/m² · 3R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 5.070/m² · 1R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 4.178/m² · 1R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 3.562/m² · 1R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 4.178/m² · 4R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 4.826/m² · 6R$ 5.845/m² · 128
2023—R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 4.651/m² · 4R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 4.789/m² · 1R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 3.732/m² · 1R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201820206 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.562/m²
20122 vendas · R$ 4.097/m²
20134 vendas · R$ 4.342/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20152 vendas · R$ 4.908/m²
20163 vendas · R$ 4.789/m²
20181 vendas · R$ 5.070/m²
20191 vendas · R$ 4.178/m²
20201 vendas · R$ 3.562/m²
20214 vendas · R$ 4.178/m²
20226 vendas · R$ 4.826/m²
20244 vendas · R$ 4.651/m²
20251 vendas · R$ 4.789/m²
20261 vendas · R$ 3.732/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.283/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.346/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.283/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.507/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.648/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.759/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento20R$ 4.968/m²R$ 433 mil
Nº 65Apartamento14R$ 4.047/m²R$ 352 mil
Nº 71Apartamento27R$ 4.902/m²R$ 520 mil
Nº 111Apartamento43R$ 4.207/m²R$ 246 mil
Nº 150Apartamento1R$ 4.507/m²R$ 527 mil
Nº 167Apartamento24R$ 6.389/m²R$ 1 mi
Nº 235Apartamento4R$ 3.276/m²R$ 269 mil
Nº 254Casa1R$ 2.002/m²R$ 108 mil
Nº 265Sala118R$ 4.935/m²R$ 100 mil
Nº 269Sala1R$ 4.631/m²R$ 88 mil

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