Estrada dos Três Rios, 223 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.310/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.310/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 308 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
  1. ago/2025APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  2. dez/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  3. nov/2024BLC-002 ENT-S APTO 0506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  4. mar/2024APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  5. nov/2023APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  6. fev/2023APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  7. out/2022APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  8. set/2022APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 263.000R$ 4.242/m²
  9. jul/2022APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  10. out/2021APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar93 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
  11. out/2021APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  12. ago/2021APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  13. jun/2021APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  14. mai/2021BLC-002 ENT-S APTO 0204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  15. mar/2021APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  16. fev/2021APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  17. out/2020BLC-002 ENT-S APTO 0404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  18. jul/2020APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  19. dez/2019BLC-002 ENT-S APTO 0703Apartamento · 7º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  20. ago/2019APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
  21. out/2018APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  22. abr/2018BLC-002 ENT-S APTO 0101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 257.300R$ 4.514/m²
  23. abr/2018BLC-002 ENT-S APTO 0603Apartamento · 6º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  24. out/2016APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  25. jun/2016APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,7 mi
~304 unidades de 58 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.755 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.250/m² · 3R$ 2.987/m² · 187
2012R$ 4.182/m² · 7R$ 3.929/m² · 267
2013R$ 4.741/m² · 3R$ 3.927/m² · 250
2014R$ 3.636/m² · 1R$ 5.417/m² · 115
2015—R$ 5.925/m² · 67
2016R$ 5.862/m² · 2R$ 6.087/m² · 103
2017—R$ 5.634/m² · 57
2018R$ 4.333/m² · 3R$ 5.420/m² · 60
2019R$ 4.544/m² · 2R$ 5.238/m² · 63
2020R$ 4.362/m² · 2R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 4.516/m² · 7R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 4.242/m² · 3R$ 6.090/m² · 135
2023R$ 4.780/m² · 2R$ 6.168/m² · 94
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 6.129/m² · 91
2025R$ 5.833/m² · 1R$ 6.154/m² · 83
2026—R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320162019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.250/m²
20127 vendas · R$ 4.182/m²
20133 vendas · R$ 4.741/m²
20141 vendas · R$ 3.636/m²
20162 vendas · R$ 5.862/m²
20183 vendas · R$ 4.333/m²
20192 vendas · R$ 4.544/m²
20202 vendas · R$ 4.362/m²
20217 vendas · R$ 4.516/m²
20223 vendas · R$ 4.242/m²
20232 vendas · R$ 4.780/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 5.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.376/m²4º5º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.643/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.917/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.376/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.211/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.242/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.222/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Sala1R$ 4.000/m²R$ 116 mil
Nº 129Loja2R$ 16.298/m²R$ 992 mil
Nº 151Casa1R$ 4.691/m²R$ 680 mil
Nº 171Apartamento6R$ 3.936/m²R$ 239 mil
Nº 187Casa3R$ 4.526/m²R$ 539 mil
Nº 199Apartamento11R$ 3.996/m²R$ 236 mil
Nº 200Sala26R$ 4.728/m²R$ 145 mil
Nº 240Apartamento34R$ 5.409/m²R$ 501 mil
Nº 251Outros1R$ 6.020/m²R$ 4,9 mi
Nº 271Loja1R$ 10.800/m²R$ 572 mil

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