Estrada dos Três Rios, 199 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.996/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 236 mil
58 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.996/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 236 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
  1. nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  2. mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  3. out/2024APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  4. out/2022APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 189.000R$ 3.150/m²
  5. set/2022APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 272.000R$ 4.690/m²
  6. jul/2021APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  7. dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  8. jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 153.000R$ 2.593/m²
  9. nov/2014APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  10. ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~27 unidades de 58 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 483 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.987/m² · 187
2012R$ 3.100/m² · 2R$ 3.929/m² · 267
2013—R$ 3.927/m² · 250
2014R$ 3.279/m² · 1R$ 5.417/m² · 115
2015R$ 2.593/m² · 1R$ 5.925/m² · 67
2016—R$ 6.087/m² · 103
2017—R$ 5.634/m² · 57
2018—R$ 5.420/m² · 60
2019R$ 3.448/m² · 1R$ 5.238/m² · 63
2020—R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 3.103/m² · 1R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 3.920/m² · 2R$ 6.090/m² · 135
2023—R$ 6.168/m² · 94
2024R$ 2.069/m² · 1R$ 6.129/m² · 91
2025R$ 4.537/m² · 2R$ 6.154/m² · 83
2026—R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015202120242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.100/m²
20141 vendas · R$ 3.279/m²
20151 vendas · R$ 2.593/m²
20191 vendas · R$ 3.448/m²
20211 vendas · R$ 3.103/m²
20222 vendas · R$ 3.920/m²
20241 vendas · R$ 2.069/m²
20252 vendas · R$ 4.537/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.690/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 4.690/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.439/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.103/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Sala1R$ 4.000/m²R$ 116 mil
Nº 129Loja2R$ 16.298/m²R$ 992 mil
Nº 151Casa1R$ 4.691/m²R$ 680 mil
Nº 171Apartamento6R$ 3.936/m²R$ 239 mil
Nº 187Casa3R$ 4.526/m²R$ 539 mil
Nº 200Sala26R$ 4.728/m²R$ 145 mil
Nº 223Apartamento39R$ 5.310/m²R$ 308 mil
Nº 240Apartamento34R$ 5.409/m²R$ 501 mil
Nº 251Outros1R$ 6.020/m²R$ 4,9 mi
Nº 271Loja1R$ 10.800/m²R$ 572 mil

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