Rua Tremembé, 470 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 610 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.112/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 387 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 610.000R$ 6.421/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 246.000R$ 2.617/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 285.624R$ 3.039/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.421/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.421/m² |
Calculadora
R$ 319.033R$ 3.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tremembé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 190 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 345 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 367 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 95 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 185 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 170 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 682 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 317 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 12 | R$ 3.273/m² | R$ 180 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 1.991/m² | R$ 271 mil |