Rua Tremembé, 249 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.440/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 190 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.941/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.896/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.929/m²
- jan/2025CAS 3Casa35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
- set/2014CAS 3Casa35 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.239/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 7.193/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.941/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Calculadora
R$ 275.965R$ 1.943/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tremembé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 4.828/m² | R$ 422 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.510/m² | R$ 621 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 370 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 327 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 345 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 367 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 95 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 185 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 170 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 682 mil |