Rua Tremembé, 412 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 170 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 83 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.996/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
Calculadora
R$ 319.033R$ 3.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tremembé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 327 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 190 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 345 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 367 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 95 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 185 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 682 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 387 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 317 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 12 | R$ 3.273/m² | R$ 180 mil |