Rua Miritiba, 278 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.319/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 432 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~25 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 943 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Calculadora
R$ 382.535R$ 4.027/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miritiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 3.749/m² | R$ 746 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 190 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 280 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 669 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 228 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 4 | R$ 4.515/m² | R$ 370 mil |
| Nº 265 | Casa | 10 | R$ 5.707/m² | R$ 245 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 320 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 433 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 5 | R$ 5.275/m² | R$ 304 mil |