Rua Miritiba, 265 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.707/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.707/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 245 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.403/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
- nov/2025APT 102Casa · 1º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
- fev/2025APT 101 FDSCasa · 1º andar46 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
- set/2023APT 102 FDSCasa · 1º andar41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- nov/2022APT 102Casa · 1º andar48 m²R$ 213.000R$ 4.438/m²
- abr/2022APT 104Casa · 1º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
- mar/2022APT 103Casa · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- nov/2021APT 105Casa · 1º andar38 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
- nov/2021APT 102 FDSCasa · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- nov/2021APT 101 FDSCasa · 1º andar46 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
- nov/2021APT 103 FDSCasa · 1º andar47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.384/m² · 4 | R$ 1.384/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 3 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.442/m² · 2 | R$ 5.442/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.442/m² |
Calculadora
R$ 1.089.955R$ 5.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miritiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 3.749/m² | R$ 746 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 190 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 280 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 669 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 228 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 4 | R$ 4.515/m² | R$ 370 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 3 | R$ 4.319/m² | R$ 432 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 320 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 433 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 5 | R$ 5.275/m² | R$ 304 mil |