Rua Miritiba (Freguesia (Ilha))

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Miritiba, na Freguesia (Ilha), desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.023/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 265, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.023/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 384 mil
~95 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.023/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 384 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
  1. ago/2026Rua Miritiba, 278APT 203Apartamento · 2º andar174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
  2. jul/2026Rua Miritiba, 171APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  3. out/2025Rua Miritiba, 78APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  4. nov/2024Rua Miritiba, 342APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  5. ago/2024Rua Miritiba, 171APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  6. ago/2023Rua Miritiba, 316APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 241.692R$ 1.918/m²
  7. jul/2023Rua Miritiba, 342APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
  8. nov/2022Rua Miritiba, 316APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
  9. set/2022Rua Miritiba, 109APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
  10. out/2021Rua Miritiba, 171APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 318.000R$ 3.878/m²
  11. ago/2021Rua Miritiba, 342APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
  12. jun/2021Rua Miritiba, 57APT 102Apartamento · 1º andar134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
  13. set/2020Rua Miritiba, 278APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  14. jan/2018Rua Miritiba, 124APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  15. out/2016Rua Miritiba, 342APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
  16. dez/2014Rua Miritiba, 342APT S 101Apartamento100 m²R$ 467.000R$ 4.670/m²
  17. dez/2014Rua Miritiba, 316APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
  18. set/2014Rua Miritiba, 151APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  19. nov/2013Rua Miritiba, 124APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
  20. mar/2013Rua Miritiba, 278APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  21. dez/2012Rua Miritiba, 151APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  22. jan/2012Rua Miritiba, 171APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Ilha)
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Ilha)
2011—R$ 2.485/m² · 58
2012R$ 1.673/m² · 2R$ 3.102/m² · 106
2013R$ 3.227/m² · 2R$ 3.556/m² · 92
2014R$ 4.630/m² · 3R$ 4.174/m² · 70
2015—R$ 4.038/m² · 32
2016R$ 8.163/m² · 1R$ 3.883/m² · 38
2017—R$ 4.138/m² · 43
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 3.951/m² · 39
2019—R$ 3.746/m² · 38
2020R$ 3.478/m² · 1R$ 3.709/m² · 54
2021R$ 3.878/m² · 3R$ 3.979/m² · 54
2022R$ 3.576/m² · 2R$ 3.859/m² · 61
2023R$ 2.028/m² · 2R$ 3.456/m² · 62
2024R$ 3.306/m² · 2R$ 3.555/m² · 82
2025R$ 5.625/m² · 1R$ 3.627/m² · 69
2026R$ 3.135/m² · 2R$ 3.684/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320123 vendas201420182021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.673/m²
20132 vendas · R$ 3.227/m²
20143 vendas · R$ 4.630/m²
20161 vendas · R$ 8.163/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.478/m²
20213 vendas · R$ 3.878/m²
20222 vendas · R$ 3.576/m²
20232 vendas · R$ 2.028/m²
20242 vendas · R$ 3.306/m²
20251 vendas · R$ 5.625/m²
20262 vendas · R$ 3.135/m²

Calculadora

R$ 382.535R$ 4.027/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Miritiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa1R$ 3.948/m²R$ 995 mil
Nº 57Apartamento1R$ 3.831/m²R$ 513 mil
Nº 78Apartamento1R$ 5.787/m²R$ 278 mil
Nº 90Casa3R$ 3.749/m²R$ 746 mil
Nº 109Apartamento1R$ 4.309/m²R$ 190 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.739/m²R$ 280 mil
Nº 150Casa1R$ 5.481/m²R$ 669 mil
Nº 151Apartamento2R$ 4.216/m²R$ 228 mil
Nº 171Apartamento4R$ 4.515/m²R$ 370 mil
Nº 265Casa10R$ 5.707/m²R$ 245 mil
Nº 278Apartamento3R$ 4.319/m²R$ 432 mil
Nº 295Casa1R$ 5.331/m²R$ 320 mil
Nº 316Apartamento3R$ 3.439/m²R$ 433 mil
Nº 342Apartamento5R$ 5.275/m²R$ 304 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Miritiba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Miritiba?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Miritiba é de R$ 4.023/m², 8% acima da mediana da Freguesia (Ilha) (R$ 3.729/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Miritiba?

Um apartamento típico de 95 m² na Rua Miritiba vale cerca de R$ 384 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Miritiba?

É o nº 265, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miritiba?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Miritiba, na Freguesia (Ilha), desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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