Rua do Romancista, 126 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 288 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.695/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.974/m² – R$ 2.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 1.668/m²
- jul/2025CasaCasa250 m²R$ 287.972R$ 1.152/m²
- nov/2023LOT 4 PAL 27976Casa292 m²R$ 740.000R$ 2.534/m²
- jul/2022CasaCasa250 m²R$ 417.039R$ 1.668/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 397 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.668/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.152/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.152/m² |
Calculadora
R$ 552.222R$ 2.694/m² · curva bairro
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