Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 945 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 106 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 106 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 138 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.742/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.846/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 106.000R$ 1.432/m²
- jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~21 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.235/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.894/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.737/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.878/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.846/m² · 2 | R$ 2.742/m² · 10 |
Calculadora
R$ 192.488R$ 2.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 277 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 11 | R$ 4.214/m² | R$ 257 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 3.035/m² | R$ 265 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 4 | R$ 5.313/m² | R$ 319 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 212 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 13 | R$ 2.811/m² | R$ 191 mil |
| Nº 929 | Apartamento | 14 | R$ 4.023/m² | R$ 206 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1116 | Apartamento | 2 | R$ 2.351/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1160 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 215 mil |