Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 800 (Freguesia (Ilha))

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.035/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.035/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 265 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.742/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
  1. fev/2024APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  2. jan/2023APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
  3. dez/2020APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
  4. set/2012APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar92 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 465 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.226/m² · 2
2012R$ 1.848/m² · 1R$ 2.148/m² · 8
2013—R$ 2.235/m² · 7
2014—R$ 3.894/m² · 4
2015—R$ 4.078/m² · 4
2016—R$ 3.705/m² · 6
2017—R$ 2.744/m² · 3
2018—R$ 3.582/m² · 2
2020R$ 3.370/m² · 1R$ 3.229/m² · 6
2021—R$ 3.208/m² · 2
2022—R$ 3.302/m² · 3
2023R$ 2.737/m² · 1R$ 2.737/m² · 7
2024R$ 2.899/m² · 1R$ 2.878/m² · 12
2025—R$ 2.353/m² · 5
2026—R$ 2.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012202020232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.848/m²
20201 vendas · R$ 3.370/m²
20231 vendas · R$ 2.737/m²
20241 vendas · R$ 2.899/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.899/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 2.899/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.737/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 192.488R$ 2.750/m² · curva logradouro
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Nº 901Apartamento13R$ 2.811/m²R$ 191 mil
Nº 929Apartamento14R$ 4.023/m²R$ 206 mil
Nº 934Casa1R$ 1.594/m²R$ 607 mil
Nº 945Apartamento2R$ 1.882/m²R$ 138 mil

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