Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola (Freguesia (Ilha))

A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, na Freguesia (Ilha), desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.742/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1330, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.742/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
92
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 193 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.742/m²12 vendas · mediana R$ 193 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 193 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
  1. ago/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  2. jul/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  3. jul/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 945APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 106.000R$ 1.432/m²
  4. jul/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 103.698R$ 1.265/m²
  5. jun/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330APT 108Apartamento · 1º andar85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
  6. mai/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 241.880R$ 2.950/m²
  7. abr/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  8. mar/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  9. mar/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 107Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  10. jan/2026Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 945APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
  11. dez/2025Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  12. dez/2025Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  13. abr/2025Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  14. mar/2025Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 468.000R$ 7.200/m²
  15. fev/2025Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  16. dez/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
  17. nov/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 209Apartamento · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  18. ago/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  19. jun/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  20. jun/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 815APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  21. jun/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  22. mai/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  23. mai/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
  24. abr/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330APT 107Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  25. abr/2024Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Ilha)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Ilha)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Ilha)
2011R$ 1.226/m² · 2R$ 2.485/m² · 58
2012R$ 2.148/m² · 8R$ 3.102/m² · 106
2013R$ 2.235/m² · 7R$ 3.556/m² · 92
2014R$ 3.894/m² · 4R$ 4.174/m² · 70
2015R$ 4.078/m² · 4R$ 4.038/m² · 32
2016R$ 3.705/m² · 6R$ 3.883/m² · 38
2017R$ 2.744/m² · 3R$ 4.138/m² · 43
2018R$ 3.582/m² · 2R$ 3.951/m² · 39
2019—R$ 3.746/m² · 38
2020R$ 3.229/m² · 6R$ 3.709/m² · 54
2021R$ 3.208/m² · 2R$ 3.979/m² · 54
2022R$ 3.302/m² · 3R$ 3.859/m² · 61
2023R$ 2.737/m² · 7R$ 3.456/m² · 62
2024R$ 2.878/m² · 12R$ 3.555/m² · 82
2025R$ 2.353/m² · 5R$ 3.627/m² · 69
2026R$ 2.742/m² · 10R$ 3.684/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202112 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.226/m²
20128 vendas · R$ 2.148/m²
20137 vendas · R$ 2.235/m²
20144 vendas · R$ 3.894/m²
20154 vendas · R$ 4.078/m²
20166 vendas · R$ 3.705/m²
20173 vendas · R$ 2.744/m²
20182 vendas · R$ 3.582/m²
20206 vendas · R$ 3.229/m²
20212 vendas · R$ 3.208/m²
20223 vendas · R$ 3.302/m²
20237 vendas · R$ 2.737/m²
202412 vendas · R$ 2.878/m²
20255 vendas · R$ 2.353/m²
202610 vendas · R$ 2.742/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.878/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.355/m² – R$ 1.579/m²1
R$ 1.579/m² – R$ 1.803/m²2
R$ 1.803/m² – R$ 2.027/m²0
R$ 2.027/m² – R$ 2.251/m²0
R$ 2.251/m² – R$ 2.474/m²5
R$ 2.474/m² – R$ 2.698/m²3
R$ 2.698/m² – R$ 2.922/m²3
R$ 2.922/m² – R$ 3.146/m²5
R$ 3.146/m² – R$ 3.370/m²1
R$ 3.370/m² – R$ 3.594/m²1
R$ 3.594/m² – R$ 3.817/m²1
R$ 3.817/m² – R$ 4.041/m²2
R$ 4.041/m² – R$ 4.265/m²0
R$ 4.265/m² – R$ 4.489/m²1
R$ 4.489/m² – R$ 4.713/m²1
R$ 4.713/m² – R$ 4.937/m²0
R$ 4.937/m² – R$ 5.160/m²0
R$ 5.160/m² – R$ 5.384/m²0
R$ 5.384/m² – R$ 5.608/m²0
R$ 5.608/m² – R$ 5.832/m²0

Calculadora

R$ 192.488R$ 2.750/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 541Apartamento13R$ 3.251/m²R$ 225 mil
Nº 660Casa2R$ 4.163/m²R$ 464 mil
Nº 760Casa1R$ 1.189/m²R$ 277 mil
Nº 791Apartamento11R$ 4.214/m²R$ 257 mil
Nº 800Apartamento4R$ 3.035/m²R$ 265 mil
Nº 805Apartamento4R$ 5.313/m²R$ 319 mil
Nº 815Apartamento3R$ 3.034/m²R$ 212 mil
Nº 901Apartamento13R$ 2.811/m²R$ 191 mil
Nº 929Apartamento14R$ 4.023/m²R$ 206 mil
Nº 934Casa1R$ 1.594/m²R$ 607 mil
Nº 945Apartamento2R$ 1.882/m²R$ 138 mil
Nº 1116Apartamento2R$ 2.351/m²R$ 247 mil
Nº 1160Casa1R$ 2.154/m²R$ 215 mil
Nº 1183Casa1R$ 1.456/m²R$ 183 mil
Nº 1215Casa1R$ 2.934/m²R$ 558 mil
Nº 1330Apartamento15R$ 1.588/m²R$ 135 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola é de R$ 2.742/m², 26% abaixo da mediana da Freguesia (Ilha) (R$ 3.729/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola?

Um apartamento típico de 70 m² na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola vale cerca de R$ 193 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola?

É o nº 1330, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola?

A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, na Freguesia (Ilha), desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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