Rua Senador Vergueiro, 203 (Flamengo)

Foram registradas 126 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.440/m²
Vendas registradas
126
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
27 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.440/m²Neste prédio: 122 vendas · mediana R$ 350 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 122

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 10.731/m²
  1. jul/2026APT 428Apartamento · 4º andar27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  2. jun/2026APT 1004Apartamento · 10º andar32 m²R$ 465.000R$ 14.531/m²
  3. jun/2026APT 716Apartamento · 7º andar27 m²R$ 410.000R$ 15.185/m²
  4. jun/2026APT 316Apartamento · 3º andar27 m²R$ 345.000R$ 12.778/m²
  5. mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 368.000R$ 10.514/m²
  6. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 277.000R$ 9.552/m²
  7. fev/2026APT 227Apartamento · 2º andar24 m²R$ 340.000R$ 14.167/m²
  8. jan/2026APT 424Apartamento · 4º andar26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
  9. jan/2026APT 1115Apartamento · 11º andar27 m²R$ 275.000R$ 10.185/m²
  10. dez/2025APT 421Apartamento · 4º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  11. dez/2025APT 1011Apartamento · 10º andar25 m²R$ 370.000R$ 14.800/m²
  12. nov/2025APT 904Apartamento · 9º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  13. nov/2025APT 921Apartamento · 9º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  14. nov/2025APT 908Apartamento · 9º andar27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  15. ago/2025APT 826Apartamento · 8º andar24 m²R$ 300.000R$ 12.500/m²
  16. jul/2025APT 509Apartamento · 5º andar27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  17. jun/2025APT 608Apartamento · 6º andar27 m²R$ 318.000R$ 11.778/m²
  18. mai/2025APT 821Apartamento · 8º andar32 m²R$ 425.000R$ 13.281/m²
  19. mar/2025APT 705Apartamento · 7º andar35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
  20. dez/2024APT 1203Apartamento · 12º andar37 m²R$ 510.000R$ 13.784/m²
  21. nov/2024APT 807Apartamento · 8º andar30 m²R$ 375.000R$ 12.500/m²
  22. set/2024APT 1203Apartamento · 12º andar37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  23. set/2024APT 1024Apartamento · 10º andar26 m²R$ 279.000R$ 10.731/m²
  24. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  25. jul/2024APT 807Apartamento · 8º andar30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209,3 mi
~598 unidades de 27 m²
Vendas registradas
126
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.683 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.409/m² · 6R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 9.388/m² · 10R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 11.094/m² · 9R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 10.370/m² · 9R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 11.555/m² · 10R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 12.200/m² · 5R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 10.625/m² · 5R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 9.688/m² · 5R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 9.537/m² · 6R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 9.583/m² · 3R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 9.804/m² · 5R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 11.302/m² · 12R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 11.296/m² · 11R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 10.834/m² · 8R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 11.826/m² · 10R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 12.778/m² · 9R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 8.409/m²
201210 vendas · R$ 9.388/m²
20139 vendas · R$ 11.094/m²
20149 vendas · R$ 10.370/m²
201510 vendas · R$ 11.555/m²
20165 vendas · R$ 12.200/m²
20175 vendas · R$ 10.625/m²
20185 vendas · R$ 9.688/m²
20196 vendas · R$ 9.537/m²
20203 vendas · R$ 9.583/m²
20215 vendas · R$ 9.804/m²
202212 vendas · R$ 11.302/m²
202311 vendas · R$ 11.296/m²
20248 vendas · R$ 10.834/m²
202510 vendas · R$ 11.826/m²
20269 vendas · R$ 12.778/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.537/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.969/m² – R$ 8.319/m²1
R$ 8.319/m² – R$ 8.669/m²0
R$ 8.669/m² – R$ 9.018/m²0
R$ 9.018/m² – R$ 9.368/m²3
R$ 9.368/m² – R$ 9.717/m²2
R$ 9.717/m² – R$ 10.067/m²0
R$ 10.067/m² – R$ 10.417/m²2
R$ 10.417/m² – R$ 10.766/m²2
R$ 10.766/m² – R$ 11.116/m²3
R$ 11.116/m² – R$ 11.466/m²1
R$ 11.466/m² – R$ 11.815/m²1
R$ 11.815/m² – R$ 12.165/m²1
R$ 12.165/m² – R$ 12.514/m²3
R$ 12.514/m² – R$ 12.864/m²2
R$ 12.864/m² – R$ 13.214/m²1
R$ 13.214/m² – R$ 13.563/m²1
R$ 13.563/m² – R$ 13.913/m²1
R$ 13.913/m² – R$ 14.263/m²1
R$ 14.263/m² – R$ 14.612/m²2
R$ 14.612/m² – R$ 14.962/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.828/m²4º6º8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 12.292/m² · 7 vendas
3ºR$ 10.514/m² · 5 vendas
4ºR$ 12.828/m² · 6 vendas
5ºR$ 7.778/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.938/m² · 3 vendas
7ºR$ 10.367/m² · 6 vendas
8ºR$ 12.500/m² · 9 vendas
9ºR$ 11.111/m² · 5 vendas
10ºR$ 11.615/m² · 6 vendas
11ºR$ 11.093/m² · 4 vendas
12ºR$ 9.804/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Apartamento7R$ 5.559/m²R$ 928 mil
Nº 193Apartamento3R$ 7.228/m²R$ 1,1 mi
Nº 197Apartamento12R$ 7.821/m²R$ 733 mil
Nº 198Apartamento11R$ 11.633/m²R$ 595 mil
Nº 200Apartamento98R$ 8.352/m²R$ 760 mil
Nº 207Apartamento47R$ 8.750/m²R$ 725 mil
Nº 210Apartamento59R$ 12.759/m²R$ 370 mil
Nº 214Apartamento21R$ 8.687/m²R$ 947 mil
Nº 215Apartamento2R$ 7.968/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento54R$ 11.231/m²R$ 720 mil

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