Rua Senador Vergueiro, 198 (Flamengo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.633/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.633/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 595 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
- abr/2026APT 803Apartamento · 8º andar47 m²R$ 530.000R$ 11.277/m²
- jan/2025APT 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 555.000R$ 11.100/m²
- set/2023APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- jul/2022APT 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
- dez/2020APT 1002Apartamento · 10º andar53 m²R$ 400.137R$ 7.550/m²
- jan/2020APT 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- nov/2013APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 400.000R$ 8.511/m²
- nov/2012APT 901Apartamento · 9º andar120 m²R$ 920.000R$ 7.667/m²
- nov/2012APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- mar/2012APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,6 mi
~154 unidades de 50 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 741 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.285/m² · 52 |
| 2012 | R$ 7.633/m² · 4 | R$ 7.921/m² · 103 |
| 2013 | R$ 8.511/m² · 1 | R$ 9.083/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 10.328/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 10.129/m² · 80 |
| 2016 | — | R$ 9.833/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 9.057/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 8.380/m² · 94 |
| 2020 | R$ 6.775/m² · 2 | R$ 8.550/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 9.024/m² · 120 |
| 2022 | R$ 10.800/m² · 1 | R$ 8.477/m² · 106 |
| 2023 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 8.710/m² · 139 |
| 2024 | — | R$ 8.730/m² · 154 |
| 2025 | R$ 11.100/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 164 |
| 2026 | R$ 11.277/m² · 1 | R$ 10.421/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 7.633/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.511/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.775/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.277/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 9.167/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.277/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 10.950/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Loja | 2 | R$ 6.910/m² | R$ 677 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 8 | R$ 6.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 7 | R$ 5.559/m² | R$ 928 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 3 | R$ 7.228/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 12 | R$ 7.821/m² | R$ 733 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 98 | R$ 8.352/m² | R$ 760 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 122 | R$ 12.440/m² | R$ 350 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 47 | R$ 8.750/m² | R$ 725 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 59 | R$ 12.759/m² | R$ 370 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 21 | R$ 8.687/m² | R$ 947 mil |