Rua Princesa Januária, 62 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.360/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.360/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.694/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.991/m² – R$ 11.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.654/m²
- mai/2026APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.900.000R$ 12.179/m²
- ago/2023COB 01Apartamento257 m²R$ 2.450.000R$ 9.533/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.150.000R$ 7.667/m²
- nov/2018APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.050.000R$ 6.731/m²
- mai/2013APT 702Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.350.000R$ 8.654/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,7 mi
~27 unidades de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.681/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 9.396/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.014/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.313/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 7.319/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.528/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.533/m² · 1 | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.069/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.028/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.179/m² · 1 | R$ 12.179/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.533/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.179/m² |
Calculadora
R$ 1.315.254R$ 10.693/m² · curva logradouro
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