Rua Princesa Januária (Flamengo)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Princesa Januária, em Flamengo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.694/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.694/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,3 mi
- ~123 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.694/m²3 vendas · mediana R$ 770 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.991/m² – R$ 11.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.489/m²
- mai/2026Rua Princesa Januária, 62APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.900.000R$ 12.179/m²
- set/2025Rua Princesa Januária, 45APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
- mai/2024Rua Princesa Januária, 45APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 725.000R$ 10.069/m²
- ago/2023Rua Princesa Januária, 62COB 01Apartamento257 m²R$ 2.450.000R$ 9.533/m²
- set/2021Rua Princesa Januária, 45APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 980.000R$ 13.611/m²
- mar/2021Rua Princesa Januária, 45APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
- dez/2020Rua Princesa Januária, 62APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.150.000R$ 7.667/m²
- nov/2020Rua Princesa Januária, 57APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 725.000R$ 6.971/m²
- nov/2018Rua Princesa Januária, 62APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.050.000R$ 6.731/m²
- jun/2017Rua Princesa Januária, 45APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 690.000R$ 9.583/m²
- jul/2016Rua Princesa Januária, 45APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
- abr/2016Rua Princesa Januária, 45APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 855.000R$ 11.875/m²
- jun/2014Rua Princesa Januária, 45APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 793.000R$ 11.014/m²
- ago/2013Rua Princesa Januária, 45APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
- mai/2013Rua Princesa Januária, 62APT 702Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.350.000R$ 8.654/m²
- dez/2011Rua Princesa Januária, 45APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 625.000R$ 8.681/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Flamengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.681/m² · 1 | R$ 7.399/m² · 288 |
| 2012 | — | R$ 8.261/m² · 553 |
| 2013 | R$ 9.396/m² · 2 | R$ 9.600/m² · 543 |
| 2014 | R$ 11.014/m² · 1 | R$ 10.545/m² · 405 |
| 2015 | — | R$ 10.747/m² · 390 |
| 2016 | R$ 10.313/m² · 2 | R$ 10.222/m² · 357 |
| 2017 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 9.800/m² · 449 |
| 2018 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 8.960/m² · 514 |
| 2019 | — | R$ 8.858/m² · 488 |
| 2020 | R$ 7.319/m² · 2 | R$ 9.014/m² · 470 |
| 2021 | R$ 11.528/m² · 2 | R$ 11.207/m² · 1103 |
| 2022 | — | R$ 9.639/m² · 697 |
| 2023 | R$ 9.533/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 746 |
| 2024 | R$ 10.069/m² · 1 | R$ 9.600/m² · 848 |
| 2025 | R$ 9.028/m² · 1 | R$ 10.256/m² · 848 |
| 2026 | R$ 12.179/m² · 1 | R$ 11.408/m² · 702 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.681/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.014/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.319/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.528/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.533/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.069/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.028/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.179/m² |
Calculadora
R$ 1.315.254R$ 10.693/m² · curva logradouro
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