Rua Martins Ribeiro, 35 (Flamengo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 655 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.041/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 655 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.041/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 692 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.292/m² – R$ 12.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 10.924/m²
- ago/2026APT 805Apartamento · 8º andar49 m²R$ 655.000R$ 13.367/m²
- set/2025APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 675.000R$ 10.887/m²
- jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar54 m²R$ 670.000R$ 12.407/m²
- abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 690.000R$ 13.269/m²
- jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
- nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- jul/2023APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 570.000R$ 10.962/m²
- jul/2023APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 660.000R$ 12.692/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 620.000R$ 11.923/m²
- mar/2019APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- jun/2017APT 404Apartamento · 4º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
- nov/2016APT 505Apartamento · 5º andar49 m²R$ 525.000R$ 10.714/m²
- jan/2016APT 105Apartamento · 1º andar49 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
- mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- fev/2015APT 701Apartamento · 7º andar54 m²R$ 580.000R$ 10.741/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,6 mi
~63 unidades de 54 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.813/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 10.672/m² · 6 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 10.741/m² · 7 |
| 2016 | R$ 8.520/m² · 2 | R$ 8.520/m² · 2 |
| 2017 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 9.302/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 15.117/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 11.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.688/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.923/m² · 1 | R$ 11.071/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.156/m² · 8 |
| 2023 | R$ 10.110/m² · 4 | R$ 9.935/m² · 6 |
| 2024 | R$ 12.653/m² · 2 | R$ 10.964/m² · 4 |
| 2025 | R$ 11.647/m² · 2 | R$ 9.265/m² · 7 |
| 2026 | R$ 13.367/m² · 1 | R$ 11.324/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.520/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.923/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 10.110/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.653/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.367/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.887/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.923/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.827/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 12.037/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 12.407/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.011/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 708.889R$ 9.984/m² · curva logradouro
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