Rua Martins Ribeiro, 12 (Flamengo)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.375/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 630 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.375/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 630 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 707 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.292/m² – R$ 12.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.803/m²
  1. jul/2026APT 608Apartamento · 6º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  2. abr/2026APT 810Apartamento · 8º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  3. jan/2026APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 860.000R$ 12.647/m²
  4. nov/2025APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
  5. nov/2025APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  6. abr/2025APT 511Apartamento · 5º andar43 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
  7. jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 955.000R$ 10.611/m²
  8. dez/2022APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 585.000R$ 8.603/m²
  9. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  10. jul/2022APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  11. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 640.000R$ 10.000/m²
  12. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  13. dez/2021APT 708Apartamento · 7º andar64 m²R$ 730.000R$ 11.406/m²
  14. set/2021APT 510Apartamento · 5º andar62 m²R$ 540.000R$ 8.710/m²
  15. jul/2021APT 812Apartamento · 8º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  16. jan/2021APT 706Apartamento · 7º andar68 m²R$ 730.000R$ 10.735/m²
  17. out/2020APT 712Apartamento · 7º andar48 m²R$ 465.000R$ 9.688/m²
  18. jan/2019APT 312Apartamento · 3º andar48 m²R$ 670.000R$ 13.958/m²
  19. out/2018APT 610Apartamento · 6º andar62 m²R$ 650.000R$ 10.484/m²
  20. abr/2018APT 309Apartamento · 3º andar20 m²R$ 395.000R$ 19.750/m²
  21. mar/2017APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
  22. dez/2015APT 208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 620.000R$ 9.688/m²
  23. nov/2015APT 708Apartamento · 7º andar64 m²R$ 814.300R$ 12.723/m²
  24. abr/2015APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 820.000R$ 12.059/m²
  25. mar/2015APT 708Apartamento · 7º andar64 m²R$ 820.000R$ 12.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,1 mi
~216 unidades de 68 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.836 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.167/m² · 1R$ 9.167/m² · 1
2012R$ 7.813/m² · 3R$ 7.813/m² · 5
2013R$ 8.929/m² · 5R$ 8.929/m² · 5
2014R$ 11.300/m² · 4R$ 10.672/m² · 6
2015R$ 12.391/m² · 4R$ 10.741/m² · 7
2016—R$ 8.520/m² · 2
2017R$ 9.118/m² · 1R$ 9.302/m² · 3
2018R$ 15.117/m² · 2R$ 15.117/m² · 2
2019R$ 13.958/m² · 1R$ 11.306/m² · 2
2020R$ 9.688/m² · 1R$ 9.688/m² · 1
2021R$ 11.071/m² · 4R$ 11.071/m² · 6
2022R$ 8.603/m² · 5R$ 8.156/m² · 8
2023R$ 10.611/m² · 1R$ 9.935/m² · 6
2024—R$ 10.964/m² · 4
2025R$ 9.265/m² · 3R$ 9.265/m² · 7
2026R$ 10.000/m² · 3R$ 11.324/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520182020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.167/m²
20123 vendas · R$ 7.813/m²
20135 vendas · R$ 8.929/m²
20144 vendas · R$ 11.300/m²
20154 vendas · R$ 12.391/m²
20171 vendas · R$ 9.118/m²
20182 vendas · R$ 15.117/m²
20191 vendas · R$ 13.958/m²
20201 vendas · R$ 9.688/m²
20214 vendas · R$ 11.071/m²
20225 vendas · R$ 8.603/m²
20231 vendas · R$ 10.611/m²
20253 vendas · R$ 9.265/m²
20263 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º6ºR$ 11.071/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 9.083/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.611/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.357/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.265/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.071/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 708.889R$ 9.984/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 35Apartamento16R$ 13.041/m²R$ 692 mil
Nº 38Outros1R$ 7.493/m²R$ 18,6 mi
Nº 150Apartamento1R$ 20.454/m²R$ 2,4 mi

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