Rua Martins Ribeiro (Flamengo)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Martins Ribeiro, em Flamengo, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
72
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 707 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²10 vendas · mediana R$ 705 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 707 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.292/m² – R$ 12.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026Rua Martins Ribeiro, 35APT 805Apartamento · 8º andar49 m²R$ 655.000R$ 13.367/m²
  2. jul/2026Rua Martins Ribeiro, 12APT 608Apartamento · 6º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  3. jun/2026Rua Martins Ribeiro, 150APT 704 RUA PAISSANDU SUP N 16Apartamento · 7º andar116 m²R$ 2.300.000R$ 19.828/m²
  4. abr/2026Rua Martins Ribeiro, 12APT 810Apartamento · 8º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  5. mar/2026Rua Martins Ribeiro, 9APT 601Apartamento · 6º andar86 m²R$ 860.000R$ 10.000/m²
  6. jan/2026Rua Martins Ribeiro, 12APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 860.000R$ 12.647/m²
  7. dez/2025Rua Martins Ribeiro, 9APT 901Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
  8. nov/2025Rua Martins Ribeiro, 12APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
  9. nov/2025Rua Martins Ribeiro, 12APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  10. set/2025Rua Martins Ribeiro, 35APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 675.000R$ 10.887/m²
  11. jun/2025Rua Martins Ribeiro, 35APT 501Apartamento · 5º andar54 m²R$ 670.000R$ 12.407/m²
  12. abr/2025Rua Martins Ribeiro, 12APT 511Apartamento · 5º andar43 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
  13. fev/2025Rua Martins Ribeiro, 9APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  14. nov/2024Rua Martins Ribeiro, 18APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 594.000R$ 6.061/m²
  15. out/2024Rua Martins Ribeiro, 18APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
  16. abr/2024Rua Martins Ribeiro, 35APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 690.000R$ 13.269/m²
  17. jan/2024Rua Martins Ribeiro, 35APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
  18. nov/2023Rua Martins Ribeiro, 35APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  19. ago/2023Rua Martins Ribeiro, 18APT 501Apartamento · 5º andar98 m²R$ 840.000R$ 8.571/m²
  20. jul/2023Rua Martins Ribeiro, 35APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 570.000R$ 10.962/m²
  21. jul/2023Rua Martins Ribeiro, 35APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  22. jun/2023Rua Martins Ribeiro, 12APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 955.000R$ 10.611/m²
  23. jun/2023Rua Martins Ribeiro, 35APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 660.000R$ 12.692/m²
  24. dez/2022Rua Martins Ribeiro, 12APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 585.000R$ 8.603/m²
  25. set/2022Rua Martins Ribeiro, 12APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 9.167/m² · 1R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 7.813/m² · 5R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 8.929/m² · 5R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 10.672/m² · 6R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 10.741/m² · 7R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 8.520/m² · 2R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 9.302/m² · 3R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 15.117/m² · 2R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 11.306/m² · 2R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 9.688/m² · 1R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 11.071/m² · 6R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 8.156/m² · 8R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 9.935/m² · 6R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 10.964/m² · 4R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 9.265/m² · 7R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 11.324/m² · 6R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.167/m²
20125 vendas · R$ 7.813/m²
20135 vendas · R$ 8.929/m²
20146 vendas · R$ 10.672/m²
20157 vendas · R$ 10.741/m²
20162 vendas · R$ 8.520/m²
20173 vendas · R$ 9.302/m²
20182 vendas · R$ 15.117/m²
20192 vendas · R$ 11.306/m²
20201 vendas · R$ 9.688/m²
20216 vendas · R$ 11.071/m²
20228 vendas · R$ 8.156/m²
20236 vendas · R$ 9.935/m²
20244 vendas · R$ 10.964/m²
20257 vendas · R$ 9.265/m²
20266 vendas · R$ 11.324/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.945/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.400/m² – R$ 6.962/m²0
R$ 6.962/m² – R$ 7.523/m²1
R$ 7.523/m² – R$ 8.085/m²1
R$ 8.085/m² – R$ 8.647/m²1
R$ 8.647/m² – R$ 9.208/m²0
R$ 9.208/m² – R$ 9.770/m²4
R$ 9.770/m² – R$ 10.331/m²3
R$ 10.331/m² – R$ 10.893/m²1
R$ 10.893/m² – R$ 11.454/m²0
R$ 11.454/m² – R$ 12.016/m²0
R$ 12.016/m² – R$ 12.577/m²2
R$ 12.577/m² – R$ 13.139/m²1
R$ 13.139/m² – R$ 13.700/m²2
R$ 13.700/m² – R$ 14.262/m²0
R$ 14.262/m² – R$ 14.823/m²0
R$ 14.823/m² – R$ 15.385/m²0
R$ 15.385/m² – R$ 15.947/m²0
R$ 15.947/m² – R$ 16.508/m²0
R$ 16.508/m² – R$ 17.070/m²0
R$ 17.070/m² – R$ 17.631/m²0

Calculadora

R$ 708.889R$ 9.984/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Martins Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento8R$ 8.067/m²R$ 887 mil
Nº 12Apartamento38R$ 9.375/m²R$ 630 mil
Nº 18Apartamento8R$ 9.315/m²R$ 871 mil
Nº 35Apartamento16R$ 13.041/m²R$ 692 mil
Nº 38Outros1R$ 7.493/m²R$ 18,6 mi
Nº 150Apartamento1R$ 20.454/m²R$ 2,4 mi

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