Rua Marquês de Abrantes, 138 (Flamengo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.284/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 928 mil
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.284/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 928 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.400/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  2. jul/2025APT 1004Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.270.000R$ 12.700/m²
  3. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  4. dez/2024APT 1201Apartamento · 12º andar100 m²R$ 960.000R$ 9.600/m²
  5. dez/2024APT 1004Apartamento · 10º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  6. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.020.000R$ 10.200/m²
  7. set/2023APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
  8. dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
  9. ago/2022COB 02Apartamento124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  10. jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 728.000R$ 7.280/m²
  11. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
  12. jun/2019APT 403 BLC BApartamento · 4º andar100 m²R$ 830.000R$ 8.300/m²
  13. nov/2018APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
  14. abr/2018APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
  15. ago/2017APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
  16. mai/2015APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  17. jan/2015APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  18. ago/2014APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 960.000R$ 9.600/m²
  19. mai/2014APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  20. abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  21. fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  22. nov/2013APT 403 BLC BApartamento · 4º andar100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²
  23. jul/2013APT 1001 BLC AApartamento · 10º andar100 m²R$ 890.000R$ 8.900/m²
  24. mar/2013APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
  25. jan/2013APT 1104Apartamento · 11º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,1 mi
~82 unidades de 100 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 6.200/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 7.775/m² · 4R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 9.050/m² · 4R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 9.150/m² · 2R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 7.400/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 6.700/m² · 2R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 8.300/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 7.140/m² · 2R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 5.721/m² · 2R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 6.100/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 9.600/m² · 3R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.350/m² · 2R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 9.000/m² · 1R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420172019202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.200/m²
20134 vendas · R$ 7.775/m²
20144 vendas · R$ 9.050/m²
20152 vendas · R$ 9.150/m²
20171 vendas · R$ 7.400/m²
20182 vendas · R$ 6.700/m²
20191 vendas · R$ 8.300/m²
20212 vendas · R$ 7.140/m²
20222 vendas · R$ 5.721/m²
20231 vendas · R$ 6.100/m²
20243 vendas · R$ 9.600/m²
20252 vendas · R$ 9.350/m²
20261 vendas · R$ 9.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º5º8º10ºR$ 9.600/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 6.200/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.150/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.280/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.850/m² · 2 vendas
12ºR$ 9.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 140Apartamento23R$ 9.233/m²R$ 776 mil
Nº 142Apartamento37R$ 11.156/m²R$ 429 mil
Nº 147Apartamento16R$ 7.282/m²R$ 922 mil
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