Rua do Pinheiro, 17 (Flamengo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.346/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.346/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 560 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.611/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.297/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 11.223/m²
  1. mai/2025APT 206Apartamento · 2º andar35 m²R$ 440.000R$ 12.571/m²
  2. abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 510.000R$ 11.860/m²
  3. mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar47 m²R$ 585.000R$ 12.447/m²
  4. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar47 m²R$ 530.000R$ 11.277/m²
  5. mai/2024APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 525.000R$ 11.170/m²
  6. mar/2024COB 01Apartamento129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
  7. fev/2024APT C 02Apartamento41 m²R$ 580.000R$ 14.146/m²
  8. fev/2024APT 705Apartamento · 7º andar39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  9. set/2021APT 206Apartamento · 2º andar35 m²R$ 360.000R$ 10.286/m²
  10. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
  11. out/2020APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 460.000R$ 10.698/m²
  12. jan/2020APT 807Apartamento · 8º andar47 m²R$ 450.000R$ 9.574/m²
  13. out/2019APT 703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 315.000R$ 7.326/m²
  14. fev/2019APT 604Apartamento · 6º andar47 m²R$ 532.500R$ 11.330/m²
  15. set/2018APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 530.000R$ 11.277/m²
  16. jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 515.000R$ 11.705/m²
  17. mai/2017APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 540.000R$ 12.558/m²
  18. jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 525.000R$ 12.209/m²
  19. abr/2016APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 580.000R$ 12.340/m²
  20. ago/2015APT 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 20.000R$ 455/m²
  21. dez/2013APT 804Apartamento · 8º andar47 m²R$ 610.000R$ 12.979/m²
  22. mai/2013APT 805Apartamento · 8º andar39 m²R$ 495.000R$ 12.692/m²
  23. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  24. mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  25. nov/2011APT 406Apartamento · 4º andar35 m²R$ 328.000R$ 9.371/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.473/m² · 2R$ 9.473/m² · 2
2012R$ 7.558/m² · 2R$ 7.558/m² · 2
2013R$ 12.836/m² · 2R$ 12.836/m² · 2
2015R$ 455/m² · 1—
2016R$ 12.275/m² · 2R$ 12.275/m² · 2
2017R$ 12.131/m² · 2R$ 12.131/m² · 2
2018R$ 11.277/m² · 1R$ 11.277/m² · 1
2019R$ 9.328/m² · 2R$ 12.318/m² · 8
2020R$ 9.574/m² · 3R$ 13.739/m² · 25
2021R$ 10.286/m² · 1R$ 14.949/m² · 374
2022—R$ 16.492/m² · 52
2023—R$ 18.596/m² · 16
2024R$ 11.170/m² · 5R$ 19.424/m² · 19
2025R$ 12.447/m² · 3R$ 20.047/m² · 12
2026—R$ 24.709/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201820205 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.473/m²
20122 vendas · R$ 7.558/m²
20132 vendas · R$ 12.836/m²
20151 vendas · R$ 455/m²
20162 vendas · R$ 12.275/m²
20172 vendas · R$ 12.131/m²
20181 vendas · R$ 11.277/m²
20192 vendas · R$ 9.328/m²
20203 vendas · R$ 9.574/m²
20211 vendas · R$ 10.286/m²
20245 vendas · R$ 11.170/m²
20253 vendas · R$ 12.447/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 12.447/m²5º7º
Ver tabela
1ºR$ 11.860/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.429/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.170/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.277/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.447/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.769/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.770.610R$ 23.608/m² · curva logradouro
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