Rua Correa Dutra, 44 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.719/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.719/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.081/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.719/m² – R$ 12.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.050.000R$ 11.538/m²
- set/2021APT 703Apartamento · 7º andar91 m²R$ 812.000R$ 8.923/m²
- mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 920.000R$ 10.110/m²
- dez/2012APT 503Apartamento · 5º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.463/m² · 14 |
| 2012 | R$ 9.890/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 9.730/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 10.289/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 10.046/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 11.622/m² · 17 |
| 2017 | R$ 10.110/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 8.588/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 8.517/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 8.750/m² · 17 |
| 2021 | R$ 8.923/m² · 1 | R$ 9.786/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 8.808/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 9.767/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 11.111/m² · 27 |
| 2026 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 10.886/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.890/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.110/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 11.538/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.923/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 608.698R$ 11.067/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Correa Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 17 | R$ 11.465/m² | R$ 493 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 8.153/m² | R$ 453 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 24 | R$ 11.858/m² | R$ 878 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 19 | R$ 13.217/m² | R$ 476 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 24 | R$ 10.789/m² | R$ 392 mil |
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| Nº 52 | Apartamento | 4 | R$ 9.071/m² | R$ 585 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 11 | R$ 8.946/m² | R$ 854 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.681/m² | R$ 470 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 33 | R$ 11.513/m² | R$ 397 mil |