Rua Correa Dutra, 39 (Flamengo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.789/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
40 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.789/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 392 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.081/m²
Unidade típica
R$ 605 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.719/m² – R$ 12.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 10.417/m²
  1. fev/2026APT 602Apartamento · 6º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  2. jul/2025APT 608Apartamento · 6º andar36 m²R$ 380.000R$ 10.556/m²
  3. fev/2025APT 802Apartamento · 8º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  4. jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar40 m²R$ 313.000R$ 7.825/m²
  5. jun/2024APT 807Apartamento · 8º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  6. abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  7. out/2023APT 408Apartamento · 4º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  8. set/2023APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  9. mar/2023APT 808Apartamento · 8º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  10. fev/2020APT 703Apartamento · 7º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  11. set/2019APT 803Apartamento · 8º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  12. ago/2019APT 701Apartamento · 7º andar36 m²R$ 270.000R$ 7.500/m²
  13. abr/2017APT 507Apartamento · 5º andar40 m²R$ 462.000R$ 11.550/m²
  14. ago/2016APT 506Apartamento · 5º andar40 m²R$ 495.000R$ 12.375/m²
  15. jun/2016APT 608Apartamento · 6º andar36 m²R$ 427.000R$ 11.861/m²
  16. jun/2016APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  17. abr/2016APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 480.000R$ 13.333/m²
  18. abr/2016APT 401Apartamento · 4º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  19. abr/2015APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 425.000R$ 11.806/m²
  20. mar/2015APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  21. dez/2012APT 705Apartamento · 7º andar36 m²R$ 405.000R$ 11.250/m²
  22. fev/2012APT 506Apartamento · 5º andar40 m²R$ 375.000R$ 9.375/m²
  23. set/2011APT 807Apartamento · 8º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  24. set/2011APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.375/m² · 2R$ 8.463/m² · 14
2012R$ 10.313/m² · 2R$ 9.375/m² · 19
2013—R$ 9.730/m² · 18
2014—R$ 10.289/m² · 16
2015R$ 11.042/m² · 2R$ 10.046/m² · 10
2016R$ 12.375/m² · 5R$ 11.622/m² · 17
2017R$ 11.550/m² · 1R$ 10.000/m² · 19
2018—R$ 8.588/m² · 15
2019R$ 9.250/m² · 2R$ 8.517/m² · 23
2020R$ 9.500/m² · 1R$ 8.750/m² · 17
2021—R$ 9.786/m² · 30
2022—R$ 8.808/m² · 30
2023R$ 8.333/m² · 3R$ 10.000/m² · 30
2024R$ 10.278/m² · 3R$ 9.767/m² · 27
2025R$ 10.278/m² · 2R$ 11.111/m² · 27
2026R$ 8.500/m² · 1R$ 10.886/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120155 vendas2017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.375/m²
20122 vendas · R$ 10.313/m²
20152 vendas · R$ 11.042/m²
20165 vendas · R$ 12.375/m²
20171 vendas · R$ 11.550/m²
20192 vendas · R$ 9.250/m²
20201 vendas · R$ 9.500/m²
20233 vendas · R$ 8.333/m²
20243 vendas · R$ 10.278/m²
20252 vendas · R$ 10.278/m²
20261 vendas · R$ 8.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.250/m²2º4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 11.250/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.306/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.500/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 608.698R$ 11.067/m² · curva logradouro
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Nº 33Apartamento24R$ 11.858/m²R$ 878 mil
Nº 37Apartamento19R$ 13.217/m²R$ 476 mil
Nº 44Apartamento4R$ 11.719/m²R$ 1,1 mi
Nº 47Apartamento10R$ 8.606/m²R$ 719 mil
Nº 52Apartamento4R$ 9.071/m²R$ 585 mil
Nº 53Apartamento11R$ 8.946/m²R$ 854 mil

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