Rua Correa Dutra (Flamengo)

A Prefeitura registrou 353 compras e vendas na Rua Correa Dutra, em Flamengo, desde 2011 (95 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.081/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.081/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
353
95 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 605 mil
~55 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.081/m²35 vendas · mediana R$ 490 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 605 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.719/m² – R$ 12.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.094/m²
  1. ago/2026Rua Correa Dutra, 72APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.150.000R$ 11.275/m²
  2. ago/2026Rua Correa Dutra, 59APT 608Apartamento · 6º andar51 m²R$ 480.000R$ 9.412/m²
  3. jul/2026Rua Correa Dutra, 30APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  4. jul/2026Rua Correa Dutra, 11APT 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  5. jul/2026Rua Correa Dutra, 9APT 501Apartamento · 5º andar38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  6. jun/2026Rua Correa Dutra, 59APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  7. jun/2026Rua Correa Dutra, 68APT 202Apartamento · 2º andar32 m²R$ 420.000R$ 13.125/m²
  8. jun/2026Rua Correa Dutra, 65APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 370.000R$ 11.212/m²
  9. mai/2026Rua Correa Dutra, 33APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 915.000R$ 12.365/m²
  10. mai/2026Rua Correa Dutra, 33APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
  11. mai/2026Rua Correa Dutra, 26APT 804Apartamento · 8º andar46 m²R$ 475.000R$ 10.326/m²
  12. abr/2026Rua Correa Dutra, 33APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 877.500R$ 11.858/m²
  13. abr/2026Rua Correa Dutra, 24APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  14. abr/2026Rua Correa Dutra, 29APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 490.000R$ 11.395/m²
  15. mar/2026Rua Correa Dutra, 62COB 02Apartamento148 m²R$ 1.500.000R$ 10.135/m²
  16. mar/2026Rua Correa Dutra, 15APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  17. mar/2026Rua Correa Dutra, 59APT 209Apartamento · 2º andar46 m²R$ 685.000R$ 14.891/m²
  18. mar/2026Rua Correa Dutra, 56APT 48Apartamento56 m²R$ 625.000R$ 11.161/m²
  19. mar/2026Rua Correa Dutra, 29APT 801Apartamento · 8º andar42 m²R$ 365.000R$ 8.690/m²
  20. fev/2026Rua Correa Dutra, 62APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
  21. fev/2026Rua Correa Dutra, 26APT 607Apartamento · 6º andar43 m²R$ 460.000R$ 10.698/m²
  22. fev/2026Rua Correa Dutra, 39APT 602Apartamento · 6º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  23. jan/2026Rua Correa Dutra, 44APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.050.000R$ 11.538/m²
  24. jan/2026Rua Correa Dutra, 72APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 890.000R$ 10.000/m²
  25. jan/2026Rua Correa Dutra, 62APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 8.463/m² · 14R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 9.375/m² · 19R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 9.730/m² · 18R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 10.289/m² · 16R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 10.046/m² · 10R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 11.622/m² · 17R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 10.000/m² · 19R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 8.588/m² · 15R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 8.517/m² · 23R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 8.750/m² · 17R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 9.786/m² · 30R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 8.808/m² · 30R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 10.000/m² · 30R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 9.767/m² · 27R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 11.111/m² · 27R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 10.886/m² · 25R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202030 vendas20232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 8.463/m²
201219 vendas · R$ 9.375/m²
201318 vendas · R$ 9.730/m²
201416 vendas · R$ 10.289/m²
201510 vendas · R$ 10.046/m²
201617 vendas · R$ 11.622/m²
201719 vendas · R$ 10.000/m²
201815 vendas · R$ 8.588/m²
201923 vendas · R$ 8.517/m²
202017 vendas · R$ 8.750/m²
202130 vendas · R$ 9.786/m²
202230 vendas · R$ 8.808/m²
202330 vendas · R$ 10.000/m²
202427 vendas · R$ 9.767/m²
202527 vendas · R$ 11.111/m²
202625 vendas · R$ 10.886/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 91 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 10.435/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.436/m² – R$ 6.883/m²3
R$ 6.883/m² – R$ 7.331/m²1
R$ 7.331/m² – R$ 7.778/m²0
R$ 7.778/m² – R$ 8.226/m²2
R$ 8.226/m² – R$ 8.673/m²6
R$ 8.673/m² – R$ 9.121/m²3
R$ 9.121/m² – R$ 9.568/m²5
R$ 9.568/m² – R$ 10.016/m²15
R$ 10.016/m² – R$ 10.463/m²9
R$ 10.463/m² – R$ 10.911/m²6
R$ 10.911/m² – R$ 11.358/m²9
R$ 11.358/m² – R$ 11.806/m²6
R$ 11.806/m² – R$ 12.253/m²4
R$ 12.253/m² – R$ 12.700/m²2
R$ 12.700/m² – R$ 13.148/m²5
R$ 13.148/m² – R$ 13.595/m²4
R$ 13.595/m² – R$ 14.043/m²2
R$ 14.043/m² – R$ 14.490/m²2
R$ 14.490/m² – R$ 14.938/m²3
R$ 14.938/m² – R$ 15.385/m²0

Calculadora

R$ 608.698R$ 11.067/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Correa Dutra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento11R$ 13.808/m²R$ 525 mil
Nº 11Apartamento6R$ 12.532/m²R$ 551 mil
Nº 15Apartamento13R$ 10.285/m²R$ 812 mil
Nº 16Apartamento11R$ 10.608/m²R$ 499 mil
Nº 24Apartamento2R$ 9.902/m²R$ 669 mil
Nº 26Apartamento18R$ 10.326/m²R$ 460 mil
Nº 29Apartamento17R$ 11.465/m²R$ 493 mil
Nº 30Apartamento12R$ 8.153/m²R$ 453 mil
Nº 33Apartamento24R$ 11.858/m²R$ 878 mil
Nº 37Apartamento19R$ 13.217/m²R$ 476 mil
Nº 39Apartamento24R$ 10.789/m²R$ 392 mil
Nº 44Apartamento4R$ 11.719/m²R$ 1,1 mi
Nº 47Apartamento10R$ 8.606/m²R$ 719 mil
Nº 52Apartamento4R$ 9.071/m²R$ 585 mil
Nº 53Apartamento11R$ 8.946/m²R$ 854 mil
Nº 55Apartamento5R$ 10.681/m²R$ 470 mil
Nº 56Apartamento33R$ 11.513/m²R$ 397 mil
Nº 59Apartamento31R$ 11.081/m²R$ 470 mil
Nº 62Apartamento15R$ 9.968/m²R$ 950 mil
Nº 65Apartamento11R$ 11.566/m²R$ 382 mil
Nº 68Apartamento21R$ 11.917/m²R$ 370 mil
Nº 72Apartamento10R$ 11.275/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Apartamento15R$ 11.583/m²R$ 524 mil
Nº 78Apartamento7R$ 11.325/m²R$ 713 mil
Nº 84Apartamento3R$ 12.178/m²R$ 587 mil

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