Rua Sousa Barros, 246 (Engenho Novo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 140 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
- ago/2026APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- jul/2026APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- jan/2026APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
- mai/2023APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- jul/2022APT 308 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
- set/2020APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- mai/2019APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- ago/2018APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- dez/2016APT 407 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- jul/2016APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 223.000R$ 5.310/m²
- dez/2014APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- set/2014APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
- jul/2013APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- nov/2012APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~139 unidades de 42 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.830 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.371/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 18 |
| 2014 | R$ 5.119/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.314/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.560/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.789/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.065/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.226/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.333/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 202.568R$ 3.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 170 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 174 mil |
| Nº 136 | Casa | 8 | R$ 4.323/m² | R$ 259 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 281 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 276 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 32 | R$ 2.877/m² | R$ 170 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 4 | R$ 2.856/m² | R$ 220 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 195 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 8 | R$ 4.106/m² | R$ 160 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 1.465/m² | R$ 133 mil |