Rua Sousa Barros, 223 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.856/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.856/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 220 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.403/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
- out/2011APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 70.000R$ 909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~7 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 213 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.259/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.314/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.259/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.911/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.290/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.789/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.065/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
Calculadora
R$ 202.568R$ 3.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 3 | R$ 2.338/m² | R$ 210 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 186 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 170 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 174 mil |
| Nº 136 | Casa | 8 | R$ 4.323/m² | R$ 259 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 281 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 276 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 32 | R$ 2.877/m² | R$ 170 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 14 | R$ 3.333/m² | R$ 140 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 195 mil |