Rua Pelotas, 49 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 251 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.552/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.157/m² – R$ 2.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.879/m²
- jun/2026CasaCasa58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- abr/2015ACasa58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 274 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.475/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Calculadora
R$ 226.355R$ 1.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 461 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 296 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 599 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 265 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 361 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 125 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 2.114/m² | R$ 771 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 6 | R$ 2.959/m² | R$ 132 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 130 mil |