Rua Pelotas (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pelotas, no Engenho Novo, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.751/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 189, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.751/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.552/m²4 vendas · mediana R$ 271 mil (252 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Pelotas, 111CasaCasa146 m²R$ 265.000R$ 1.815/m²
- jun/2026Rua Pelotas, 49CasaCasa58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- jan/2026Rua Pelotas, 168CasaCasa365 m²R$ 277.974R$ 762/m²
- dez/2025Rua Pelotas, 246CasaCasa357 m²R$ 460.000R$ 1.289/m²
- jan/2025Rua Pelotas, 120CasaCasa201 m²R$ 335.000R$ 1.667/m²
- jul/2024Rua Pelotas, 65CasaCasa121 m²R$ 270.000R$ 2.231/m²
- set/2023Rua Pelotas, 168CasaCasa365 m²R$ 725.298R$ 1.987/m²
- nov/2022Rua Pelotas, 85CasaCasa59 m²R$ 323.000R$ 5.475/m²
- fev/2021Rua Pelotas, 216ANT 78Casa194 m²R$ 430.000R$ 2.216/m²
- jun/2019Rua Pelotas, 55CAS 4Casa72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- fev/2019Rua Pelotas, 108CasaCasa208 m²R$ 410.000R$ 1.971/m²
- fev/2019Rua Pelotas, 228FTECasa109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
- mai/2018Rua Pelotas, 85CasaCasa59 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- ago/2016Rua Pelotas, 228APT 201 FDSCasa · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- abr/2016Rua Pelotas, 108CasaCasa172 m²R$ 518.000R$ 3.012/m²
- abr/2015Rua Pelotas, 49ACasa58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- jul/2013Rua Pelotas, 168CasaCasa238 m²R$ 690.000R$ 2.899/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.642/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 2.063/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.955/m² · 52 |
| 2015 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 38 |
| 2018 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 27 |
| 2019 | R$ 3.257/m² · 3 | R$ 2.297/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 2.512/m² · 48 |
| 2021 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 46 |
| 2022 | R$ 5.475/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 45 |
| 2023 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 48 |
| 2025 | R$ 1.478/m² · 2 | R$ 2.010/m² · 38 |
| 2026 | R$ 1.815/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.815/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 4.336/m² | R$ 251 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 461 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 296 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 599 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 265 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 361 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 125 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 2.114/m² | R$ 771 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 6 | R$ 2.959/m² | R$ 132 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 130 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 530 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 252 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pelotas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pelotas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pelotas é de R$ 2.751/m², 4% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pelotas?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Pelotas vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pelotas?
É o nº 189, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pelotas?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pelotas, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.