Rua Pelotas, 189 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.959/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.959/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 132 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.751/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.380/m² – R$ 2.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
- mai/2026APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- abr/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- ago/2020APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- jan/2018APT 302 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
- jun/2016APT 302 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 78.864R$ 1.753/m²
- jun/2015APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~10 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.652/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.955/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 203.109R$ 2.745/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 599 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 265 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 361 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 125 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 2.114/m² | R$ 771 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 130 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 530 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 252 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 500 mil |