Rua Joaquim Távora, 42 (Engenho Novo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.149/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.149/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 155 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²
Unidade típica
R$ 142 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 2.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
  1. fev/2026APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  2. set/2025APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  3. ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  4. mai/2023APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 202.500R$ 3.022/m²
  5. jun/2022APT 209Apartamento · 2º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
  6. mar/2021APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  7. set/2016APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  8. ago/2015APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  9. mai/2013APT 209Apartamento · 2º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  10. ago/2012APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  11. ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 50.000R$ 694/m²
  12. jul/2011APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.362/m² · 2R$ 2.029/m² · 3
2012R$ 2.581/m² · 1R$ 2.477/m² · 2
2013R$ 2.319/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2014—R$ 3.393/m² · 3
2015R$ 3.433/m² · 1R$ 3.433/m² · 3
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 3.199/m² · 4
2017—R$ 3.321/m² · 4
2018—R$ 3.828/m² · 1
2021R$ 2.222/m² · 1R$ 2.230/m² · 4
2022R$ 2.681/m² · 1R$ 2.681/m² · 1
2023R$ 3.022/m² · 1R$ 2.652/m² · 2
2024R$ 3.289/m² · 1R$ 3.289/m² · 1
2025R$ 1.944/m² · 1R$ 2.563/m² · 3
2026R$ 2.083/m² · 1R$ 2.204/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132016202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.362/m²
20121 vendas · R$ 2.581/m²
20131 vendas · R$ 2.319/m²
20151 vendas · R$ 3.433/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20211 vendas · R$ 2.222/m²
20221 vendas · R$ 2.681/m²
20231 vendas · R$ 3.022/m²
20241 vendas · R$ 3.289/m²
20251 vendas · R$ 1.944/m²
20261 vendas · R$ 2.083/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.289/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.289/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.852/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.083/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 141.101R$ 2.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Távora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 2.503/m²R$ 413 mil
Nº 31Apartamento4R$ 2.605/m²R$ 154 mil
Nº 38Casa2R$ 2.073/m²R$ 242 mil
Nº 39Apartamento3R$ 3.193/m²R$ 137 mil
Nº 41Casa1R$ 1.436/m²R$ 429 mil
Nº 43Casa2R$ 1.605/m²R$ 193 mil
Nº 46Apartamento8R$ 3.941/m²R$ 232 mil
Nº 47Apartamento6R$ 3.426/m²R$ 201 mil
Nº 48Casa2R$ 3.605/m²R$ 330 mil
Nº 50Apartamento2R$ 2.842/m²R$ 227 mil

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