Rua Joaquim Távora (Engenho Novo)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Joaquim Távora, no Engenho Novo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.204/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.204/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 142 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.204/m²4 vendas · mediana R$ 145 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 142 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 2.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.681/m²
  1. abr/2026Rua Joaquim Távora, 39APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  2. fev/2026Rua Joaquim Távora, 42APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  3. set/2025Rua Joaquim Távora, 50APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  4. set/2025Rua Joaquim Távora, 42APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  5. ago/2025Rua Joaquim Távora, 31APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  6. ago/2024Rua Joaquim Távora, 42APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  7. mai/2023Rua Joaquim Távora, 42APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 202.500R$ 3.022/m²
  8. mar/2023Rua Joaquim Távora, 31APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  9. jun/2022Rua Joaquim Távora, 42APT 209Apartamento · 2º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
  10. nov/2021Rua Joaquim Távora, 31APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 132.000R$ 2.237/m²
  11. jun/2021Rua Joaquim Távora, 46APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  12. mar/2021Rua Joaquim Távora, 42APT 310Apartamento · 3º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  13. fev/2021Rua Joaquim Távora, 68APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
  14. ago/2018Rua Joaquim Távora, 47APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 222.000R$ 3.828/m²
  15. nov/2017Rua Joaquim Távora, 47APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
  16. out/2017Rua Joaquim Távora, 46APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  17. mai/2017Rua Joaquim Távora, 46APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 197.000R$ 3.339/m²
  18. mar/2017Rua Joaquim Távora, 47APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  19. dez/2016Rua Joaquim Távora, 46APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  20. set/2016Rua Joaquim Távora, 42APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  21. ago/2016Rua Joaquim Távora, 15APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  22. abr/2016Rua Joaquim Távora, 47APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
  23. set/2015Rua Joaquim Távora, 46APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 238.000R$ 4.250/m²
  24. set/2015Rua Joaquim Távora, 39APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 124.000R$ 2.884/m²
  25. ago/2015Rua Joaquim Távora, 42APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho Novo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho Novo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho Novo
2011R$ 2.029/m² · 3R$ 2.021/m² · 155
2012R$ 2.477/m² · 2R$ 2.500/m² · 340
2013R$ 2.500/m² · 3R$ 3.378/m² · 353
2014R$ 3.393/m² · 3R$ 3.673/m² · 260
2015R$ 3.433/m² · 3R$ 3.768/m² · 205
2016R$ 3.199/m² · 4R$ 3.687/m² · 149
2017R$ 3.321/m² · 4R$ 3.421/m² · 128
2018R$ 3.828/m² · 1R$ 3.028/m² · 107
2019—R$ 2.972/m² · 162
2020—R$ 2.787/m² · 143
2021R$ 2.230/m² · 4R$ 2.778/m² · 159
2022R$ 2.681/m² · 1R$ 2.681/m² · 164
2023R$ 2.652/m² · 2R$ 2.895/m² · 204
2024R$ 3.289/m² · 1R$ 3.141/m² · 218
2025R$ 2.563/m² · 3R$ 2.691/m² · 200
2026R$ 2.204/m² · 2R$ 2.838/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242011201320154 vendas20172021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.029/m²
20122 vendas · R$ 2.477/m²
20133 vendas · R$ 2.500/m²
20143 vendas · R$ 3.393/m²
20153 vendas · R$ 3.433/m²
20164 vendas · R$ 3.199/m²
20174 vendas · R$ 3.321/m²
20181 vendas · R$ 3.828/m²
20214 vendas · R$ 2.230/m²
20221 vendas · R$ 2.681/m²
20232 vendas · R$ 2.652/m²
20241 vendas · R$ 3.289/m²
20253 vendas · R$ 2.563/m²
20262 vendas · R$ 2.204/m²

Calculadora

R$ 141.101R$ 2.205/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Távora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento1R$ 3.188/m²R$ 236 mil
Nº 23Casa1R$ 1.998/m²R$ 304 mil
Nº 25Casa1R$ 2.503/m²R$ 413 mil
Nº 31Apartamento4R$ 2.605/m²R$ 154 mil
Nº 38Casa2R$ 2.073/m²R$ 242 mil
Nº 39Apartamento3R$ 3.193/m²R$ 137 mil
Nº 41Casa1R$ 1.436/m²R$ 429 mil
Nº 42Apartamento11R$ 2.149/m²R$ 155 mil
Nº 43Casa2R$ 1.605/m²R$ 193 mil
Nº 46Apartamento8R$ 3.941/m²R$ 232 mil
Nº 47Apartamento6R$ 3.426/m²R$ 201 mil
Nº 48Casa2R$ 3.605/m²R$ 330 mil
Nº 50Apartamento2R$ 2.842/m²R$ 227 mil
Nº 61Casa1R$ 1.781/m²R$ 550 mil
Nº 68Apartamento1R$ 2.085/m²R$ 131 mil
Nº 71Casa1R$ 1.671/m²R$ 299 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Távora

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Távora?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Távora é de R$ 2.204/m², 17% abaixo da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Távora?

Um apartamento típico de 64 m² na Rua Joaquim Távora vale cerca de R$ 142 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Távora?

É o nº 42, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Távora?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Joaquim Távora, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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