Rua Joaquim Távora, 31 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.605/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.605/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 154 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 2.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.327/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 132.000R$ 2.237/m²
- abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.199/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.321/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.230/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.542/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.281/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 141.101R$ 2.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Távora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 236 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 304 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 413 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 2.073/m² | R$ 242 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 3 | R$ 3.193/m² | R$ 137 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 429 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 2.149/m² | R$ 155 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 1.605/m² | R$ 193 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 3.941/m² | R$ 232 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 6 | R$ 3.426/m² | R$ 201 mil |