Rua General Belegarde, 259 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 321 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.603/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.394/m² – R$ 1.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 3.874/m²
- dez/2023CAS 2 FDSCasa87 m²R$ 321.017R$ 3.690/m²
- mar/2014FDS 2Casa69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.539/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
Calculadora
R$ 173.134R$ 1.603/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Belegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 389 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 435 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 424 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 228 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 2.467/m² | R$ 146 mil |
| Nº 244 | Outros | 1 | R$ 864/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 267 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 113 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 161 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 280 mil |