Rua General Belegarde, 238 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.467/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 146 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.046/m²
- mar/2022APT 201 FDSApartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- set/2018APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- dez/2017APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- abr/2013APT 102 FDSApartamento · 1º andar46 m²R$ 50.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~12 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.358/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Calculadora
R$ 223.556R$ 2.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Belegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Loja | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 58 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 389 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 435 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 424 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 228 mil |
| Nº 244 | Outros | 1 | R$ 864/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 267 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.643/m² | R$ 356 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 113 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 161 mil |